РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

с участием прокурора Тихоновой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10212/2025 (45RS0026-01-2025-015598-28) по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, все отношения с ним прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 на иске требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи от 29.09.2021 ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 29,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, Черняховского, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

ФИО3 и ФИО2 с 18.11.2021 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 12.08.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от 01.07.2025.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Черняховского, <адрес> приобретено ФИО3 за счет кредитных денежных средств, в соответствии с пунктом 12 целевого кредитного договора № от 29.09.2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес>, Черняховского, <адрес> 09.11.2021 зарегистрирован ФИО2.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: истец ФИО3, ФИО6, а также ответчик ФИО2

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирован, но не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Поскольку квартира приобретена истцом до регистрации брака, ответчик в жилом помещении в настоящее время не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственника, собственником жилого помещения ответчик не является, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

На основании изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025.