Решение по делу № 02-0286/2023(02-4190/2022)~М-1696/2022 от 28.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на выморочное имущество, признании договоров недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными:

- свидетельства о праве на наследство, выданное 18.02.2021г. нотариусом адрес фио, в пользу ФИО2 в отношении квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526;

- договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526, заключенного между ФИО2 и ФИО1 (зарегистрирован в ЕГРН 16.03.2021г.);

- договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526, заключенного между ФИО1 и ФИО3 (зарегистрирован в ЕГРН 22.06.2021г.);

- о признании права собственности адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество после смерти фио, умершего 13.09.2017г., на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526;

- истребовать указанную квартиру из чужого незаконного владения ФИО3, указав в обоснование иска, что в Департамент поступила информация об освобождении жилого помещения по адресу: адрес в связи со смертью одиноко проживающего собственника фио, умершего 13.09.2017г.,

В рамках открытого наследственного дела Департаментом к нотариусу адрес фио подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение по указанному адресу.

15.07.2019г. представителем Департамента получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что квартира по адресу: адрес не является выморочным имуществом.

В дальнейшем Департаменту стало известно, что с заявлением о принятии наследства после смерти фио обратилась фио, которой нотариусом адрес фио было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследственное спорное имущество в связи с тем, что в официальном порядке не подтвержден факт регистрации брака между фио и фио, который со слов последней был зарегистрирован в Грузии

Истец также в обосновании иска ссылается на то, что по информации ГБУ «МФЦ адрес» задолженность по оплате за ЖКУ и прочие услуги по состоянию на 11.07.2019г. составляла сумма

Согласно выписки из домовой книги на день смерти фио по месту жительства был зарегистрирован один в спорном жилом помещении, на момент смерти ФИО2 совместно с наследодателем не проживала, после смерти наследодателя действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала.

Истец полагает, что при обращении к нотариусу ФИО2 представила не соответствующие действительности документы о регистрации брака с фио, а выданное нотариусом свидетельство о праве ФИО2 на наследство фио подлежит признанию недействительным.

Право собственности ФИО2 в отношении квартиры по адресу: адрес зарегистрировано 18.02.2021г.

16.03.2021г. в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности на имя фио на основании договора купли-продажи от 16.03.2021г., заключенного между ФИО2 и фио

22.06.2021г. в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от 22.06.2021г., заключенного между фио и ФИО3

ДГИ адрес убежден, что имеются все основания полагать, что вышеуказанные действия ответчиков направлены на незаконное выбытие объекта недвижимости, подлежащего передаче в собственность адрес.

Истец считает, что поскольку договоры отчуждения квартиры по адресу: адрес были заключены без законных оснований и воли собственника на такое отчуждение, то указанные сделки являются недействительными и не влекут возникновения прав ответчиков на жилое помещение, а наследственное имущество фио, являющееся выморочным на основании ст.1151 ГК РФ, подлежит истребованию из чужого незаконного пользования ответчика ФИО3

Учитывая, что данное имущество находится на территории субъекта РФ – города федерального значения Москва, спорное жилое помещение переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании доводы иска поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования считает незаконными и необоснованными и, как следствие, не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который доводы, изложенные в возражениях на иск, поддержал, в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснив, что ФИО3 является добросовестным покупателем, квартира была унаследована ФИО2 после смерти ее мужа фио, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.02.2021г. на основании свидетельства о права на наследство по закону, выданного нотариусом адрес фио 11.02.2021г.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении дела не заявлено, ранее представлены письменные возражения на иск, из которых следует, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, имущество было приобретено у лица, которое являлось собственником жилого помещения, никаких запретов на регистрационные действия не имело. ФИО1 с целью проверки объекта были предприняты действия по истребованию документов жилищного учета из МФЦ, осмотрена квартира, привлечен риэлтор для проверки документов, запрошена выписка из ЕРГН, согласно которой правопритязаний или запретов на регистрационные действия не имелось. Сделки между ФИО1 и ФИО2, так и между ФИО1 и ФИО3 являлись возмездными, передача денежных средств произошла между сторонами в полном объеме, Ответчик также обращает внимание суда на тот факт, что фио умер 13.09.2017г., а Департамент посчитал необходимым обратиться в суд с иском только после перехода права собственности на третье лицо, то есть фактически не осуществляя контроль за выморочным имуществом.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус адрес фио и третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус адрес фио представил в материалы дела возражения на иск, просит в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что в гражданско-правовых отношениях с истцом не состоит, в исходе дела не заинтересован, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.09.2017г. умер фио, паспортные данные, актовая запись о смерти №147 составлена Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес, что подтверждается свидетельством о смерти VIII-МЮ №841664 от 10.07.2019г.

На момент смерти фио принадлежала квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526, о чем в ЕГРН внесена запись №77-01/13-122/2001-5162.2-1 от 11.01.2002г. (выписка из ЕГРН от 23.08.2021г. №КУВИ-002/2021-110074266).

Согласно свидетельства о заключении брака 10.03.2001г. фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, заключили брак, номер актовой записи 01143003361 (Грузия). Орган выдачи – Служба гражданского реестра адрес, Агентство по развитию государственных услуг.

Согласно наследственному делу № 58/2018, открытому к имуществу умершего фио, 12.03.2018г., то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства, ФИО2 нотариусу адрес фио было подано заявление о принятии наследства по закону, состоящее из квартиры по адресу: адрес, в котором сообщалось, что других наследников, предусмотренных ст.1142, 1148 ГК РФ, не имеется.

Из материалов дела следует, что при открытии наследственного дела ФИО2 было разъяснено о праве обратиться с заявлением к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее на момент смерти наследодателю фио

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом.

По смыслу вышеуказанных правовых норм право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

То есть независимо от того, получил ли наследник свидетельство или нет, зарегистрировал его в Росреестре или нет, он уже является наследником всего наследственного имущества, если им подано заявление о принятии наследства или наследство принято им фактически (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Нотариус не может понудить наследника получить свидетельство о праве на наследство, это право наследника, а не обязанность (абз.2 п.1 ст.1162 ГК РФ).

Судом установлено, что наследственное дело открыто, наследник считается собственником со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), пока не доказано иное.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 15.07.2019г. фио, действующей от имени ДГИ адрес, нотариусу адрес фио было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти фио, паспортные данные, умершего 13.09.2017г., проживающего по адресу: адрес, являющееся выморочным: квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

.02.2021г. ФИО2 нотариусу адрес фио было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество - квартиру по адресу: адрес.

Обосновывая свои исковые требования, истец ссылается также на то, что согласно выписки из домовой книги на день смерти фио по месту жительства был зарегистрирован один в спорном жилом помещении, на момент смерти ФИО2 совместно с наследодателем не проживала, после смерти наследодателя действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала, а по информации ГБУ «МФЦ адрес» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги по состоянию на 11.07.2019г. составляла сумма

Из материалов дела и пояснений ответчика ФИО2 в ходе судебного заседания усматривается, что с фио брак был заключен в Грузии в 2001г., однако совместно по адрес супруги не проживали, поскольку вынуждена была проживать у племянницы в силу ее тяжелого заболевания, с фио виделись часто, он помогал ФИО2 материально, она ему оказывала физическую помощь, разница в возрасте не мешала вести общее хозяйство.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Решением Воскресенского городского суда адрес от 30.08.2019г. заявление ФИО2 об установлении юридического факта регистрации брака удовлетворено. Установлен факт регистрации брака от 10.03.2001г. между ФИО2, паспортные данные, и фио, паспортные данные, умершим 13.09.2017г. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 77 АГ 5736813 от 11.02.2021г. наследником имущества фио, умершего 13.09.2017г., является жена ФИО2, паспортные данные Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.08.2021г. №КУВИ-002/2021-110074266 ФИО2 является собственником квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526. Право собственности зарегистрировано 18.02.2021г. №77:07:0008006:4526-77/072/2021-1.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь нормами действующего законодательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес в части признания свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, поскольку имеется наследница ФИО2 (супруга) к имуществу умершего фио, подавшая заявление о принятии наследства в течение шести месяцев, получившая свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в связи с этим имущество умершего 13.09.2017г. фио, зарегистрированного на день смерти по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526, выморочным считаться не может.

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 16.03.2021г. в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности на имя фио на основании договора купли-продажи от 16.03.2021г. №77:07:008006:4526-77/072/2021-3, заключенного между ФИО2 и фио

22.06.2021г. в отношении указанной квартиры зарегистрирован переход права собственности на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от 22.06.2021г. №77:07:008006:4526-77/072/2021-5, заключенного между фио и ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 23.08.2021г. №КУВИ-002/2021-110074266, представленной в материалы дела.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, установив, что имущество было приобретено у лица, которое являлось собственником жилого помещения, никаких запретов на регистрационные действия не имелось, имущество приобреталось ФИО1, ФИО3 на основании возмездных сделок – договоров купли-продажи, передача денежных средств произошла между сторонами в полном объеме, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания недействительными договоров, истребовании имущества из чужого незаконного владения заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что имеются основания полагать, что вышеуказанные действия ответчиков направлены на незаконное выбытие объекта недвижимости, подлежащего передаче в собственность адрес, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. Судья одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

01.04.2022года определением суда по ходатайству представителя истца приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес совершать регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес в полном объеме, проверив материалы дела, суд не находит оснований для сохранения обеспечительных мер и считает, что меры по обеспечению иска должны быть отменены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на выморочное имущество, признании договоров недействительными – отказать.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес совершать регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0008006:4526, принятые определением Кунцевского районного суда адрес от 01.04.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Самойлова