Дело №2 –1594/2023

76RS0008-01-2023-001852-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Переславля-Залесского, Управлению муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского, просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Требование мотивирует тем, что постановлением Главы администрации Перелесского сельского совета Переславского района Ярославской области от <дата скрыта> <номер скрыт> «Об оформлении земельных участков» истцу предоставлен в собственность указанный земельный участок, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта>. В связи с допущенными в свидетельстве и постановлении исправлениями и ошибками, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Переславля-Залесского от <дата скрыта> <номер скрыт> ФИО1 выделен в собственность земельный участок, площадью 0,06 га. Однако, в указанном постановлении ФИО1 не значится, а значится ФИО1. Мих. (л.д. 9). <дата скрыта> ФИО1 получил свидетельство о праве на земельный участок. Согласно свидетельства ФИО1 на основании Постановления Главы Администрации Перелесского сельского Совета от <дата скрыта> <номер скрыт> выделен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в <адрес скрыт>, площадью 0,015 га (зачеркнуто, исправлено на 0,05 га) (л.д. 10).

Несоответствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также наличие исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю лишают истца возможности зарегистрировать свои права на земельный участок.

По сведениям ЕГРН земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с 07 ноября 2005 года, имеет площадь 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <номер скрыт>, адрес: <адрес скрыт> (л.д. 12-13).

Истец провел межевание данного земельного участка, по результатам которого его площадь составила 600 кв.м, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д. 21).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По мнению суда, основанному на имеющихся в деле документах, при вынесении постановления, а так же при заполнении свидетельства о праве собственности на землю произошла техническая ошибка, поскольку фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что владельцем спорного земельного участка являлся ФИО1. Он открыто владел им и пользовался. Других лиц, претендующих на данный земельный участок, или у кого имеются правоподтверждающие, правоустанавливающие документы на него, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с КН <номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управлению муниципальной собственности администрации г.о. <адрес скрыт> (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС <номер скрыт>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2023г.

Судья Бородина М.В.