РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Донское 23 декабря 2025 года

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейрановой Е.А.,

при секретаре Ромашовой Ж.Ю.,

с участием представителей истца – ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Черныховского ФИО8 к Черныховскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Черныховский ФИО10. обратился в суд с иском к Черныховскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Черныховский ФИО14. С даты получения в дар жилого дома истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме не появлялся и не проживал в нем, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Истец просит суд признать Черныховского ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, снять с регистрационного учета.

Истец Черныховский ФИО16. В судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчик Черныховский ФИО19. В судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

В судебном заседании представители истца ФИО2 И ФИО3 поддержали исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. Относительно доводов представителей ответчика о наличии вступившего в законную силу решения суда по аналогичным требованиям, указали о том, что в настоящее время требования заявлены ввиду наличия иных оснований. Так в 2017 году при подаче искового заявления, истцом было указано о фактическом прекращении семейных отношений между ФИО1 И ФИО6 В настоящем исковом заявлении в обоснование требований указано, что с 2014 года, а именно с даты получения в дар жилого дома истцом, ответчик в жилом доме не появлялся и не проживал в нем, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. После утверждения мирового соглашения в 2018 году ФИО6 передала ключи от дома ответчику, однако до настоящего времени, он не предпринимал никаких действий в пользовании указанного домовладения. В настоящее время истец, как собственник домовладения, желает распорядиться имуществом по своему усмотрению. Он зарегистрирован и проживает в <адрес>, и планирует продать данное домовладение. Также указали, что истец с ответчиком не поддерживают никаких отношений, а после исполнения истцу 18 лет, ответчик прекратил общение с сыном полностью.

Представители ответчика ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, считали необходимым прекратить производство по делу ввиду наличия вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. Также пояснили, что Черныховский ФИО20. постоянно проживает по адресу: <адрес>, о чем истцу достоверно было известно, и в будущем планирует проживать в домовладении, по месту регистрации. Также подтвердили сведения о том, что ответчик после исполнения сыну 18 лет прекратил полностью какое- либо с ним общение, по собственному желанию. Расходов по содержанию домовладения он не несет, поскольку таких требований ему не предъявлялось.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ввиду отсутствия возражений со стороны представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

В материалах дела имеется решение Труновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, к Черныховскому ФИО36 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены.

Черныховский ФИО21 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, и снят с регистрационного учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Труновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего Черныховского ФИО22., к Черныховскому ФИО23. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

ДД.ММ.ГГГГ определением Труновского районного суда <адрес> утверждено мирового соглашение между Черныховским ФИО24 и ФИО2 согласно которому истец Черныховский ФИО26. отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчикам, а ответчики по делу ФИО2 ФИО28. и Черныховский ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признают право истца Черныховского ФИО25. на вселение и проживание в жилом доме и обязуются не препятствовать ему во вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А.

Также ответчик ФИО2 ФИО30 обязуется передать истцу Черныховскому ФИО29. ключ от калитки указанного домовладения.

Рассматривая доводы представителей ответчика о прекращении производства по делу ввиду наличия оснований, предусмотренных абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд исходит из следующего.

В обоснование исковых требований Сальниковой ФИО31., в интересах несовершеннолетнего Черныховского ФИО32., к Черныховскому ФИО33 в 2017 году было указано о фактическом прекращении семейных отношений между Сальниковой ФИО34. и Черныховским ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тогда как в настоящем исковом заявлении приведены доводы о прекращении фактических семейных отношений между истцом и ответчиком. Также приведены доводы о том, что после получения в дар от ответчика указанного домовладения, он в нем не появлялся, личных вещей его в домовладении нет, расходов по содержанию домовладения он не несет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для прекращения производства по делу.

Разрешая возникший спор, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Черныховскому ФИО37. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 33).

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Черныховский ФИО38 что подтверждается ответом адресной справкой Отдела МВД России «Труновский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Несмотря на заключенное мирового соглашения, утвержденного определением Труновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Черныховский ФИО39. до настоящего времени не предпринял действий по вселению в указанное домовладение, а также к проживанию в нем.

В судебном заседании представителями сторон было подтверждено, что ответчик длительное время, с 2015 года постоянно проживает в <адрес>, следовательно, имеет постоянное место жительства. Учитывая то обстоятельство, что после заключения мирового соглашения, длительное время, более 7 лет, ответчик не предпринимал действий по вселению в указанное домовладение, а также к проживанию в нем, суд приходит об утрате интереса ответчика к указанному домовладению для использования его по назначению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>А, принадлежит истцу Черныховскому ФИО41 на праве собственности, ответчик приходится отцом истцу, однако близкой родственной связи между ними не имеется, какое-либо соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика Черныховского ФИО40. утратившим право пользования жилым помещением.

Из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для сохранения за Черныховским ФИО42. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, на определенный срок, поскольку в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено наличие у Черныховского ФИО43 права пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика Черныховского ФИО44. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по гражданскому делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов, истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 000 рублей.

Учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Черныховского ФИО45 к Черныховскому ФИО46 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Черныховского ФИО47 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Черныховского ФИО48 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.12.2025.

Судья Е.А. Сейранова