Дело №2-552/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мосиной А.В.,
при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в целом на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> согласно плана земельного участка, составленного 05.11.2024 кадастровым инженером ФИО3
В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской обл. № от дд.мм.гггг Ж. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (в пожизненно наследуемое владение) по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Постановлением администрации г.Рассказово Тамбовской области № от дд.мм.гггг истице ФИО1 передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> кв.м. в собственность и <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение, по адресу: <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Ж. умерла дд.мм.гггг, регистрацию своих прав на земельный участок в ЕГРН Ж. при жизни не произвела. Жилой дом № по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя Ж. приняли ее дети ФИО1 в размере 7/18 доли и К., умершая дд.мм.гггг, в размере 7/18 доли. Истец оформила свои права на земельный участок под жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен ей в собственность. В последующем истец с ответчиком по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от дд.мм.гггг произвела отчуждение жилого дома и земельного участка покупателю ФИО4 В настоящее время на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> стоят два земельных участка: с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 дд.мм.гггг площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. При обращении к нотариусу истцу в устной форме было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с наличием подчисток, приписок и неоговоренных исправлений, а также в виду того, что в свидетельстве указана долевая собственность. Ответчик не желает оформлять свои права на земельный участок, указывая при этом, что земельный участок ему не нужен и каких-либо действий по его оформлению он предпринимать не собирается.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, указав, что ответчик право на спорный земельный участок оформлять не намерен.
В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как видно из материалов дела, Ж. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей.
Ж. умерла дд.мм.гггг. По сообщению нотариуса ФИО6, наследство после её смерти приняли дочери ФИО1 и К.
К. также умерла дд.мм.гггг. Как установлено решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 01.09.2017, вступившим в законную силу, после смерти К. наследство фактически принял её супруг ФИО2, за которым признано право собственности на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 также был представлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. в собственность, <данные изъяты> кв.м. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землей).
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как указано кадастровым инженером ФИО7 в заключении, на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. вид права – собственность. В 2018 году были проведены кадастровые работы по уточнению границ денного земельного участка. Поскольку в правилах землепользования и застройки г.Рассказово от дд.мм.гггг № допустимое значение увеличения площади для участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» составляет <данные изъяты> кв.м., площадь данного земельного участка увеличилась до <данные изъяты> кв.м.
В своем заключении кадастровый инженер указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, а также свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. По данным ЕГРН площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., путем сложения площадей <данные изъяты> кв.м. (пожизненное наследуемое владение) и <данные изъяты> кв.м. (пожизненное наследуемое владение). В плане земельного участка от дд.мм.гггг площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., которая увеличилась на основании федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ на 10% от площади в ЕГРН.
Таким образом, правообладателями спорного земельного участка с кадастровым номером № являются как истец ФИО1 (в части предоставленных ей в пожизненное наследуемое владение 424 кв.м.), так и наследодатель Ж.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ данный земельный участок считается принадлежащим на праве собственности ФИО1 и Ж.
Поскольку истец приняла наследство после смерти Ж., а ответчик ФИО2, принявший наследство после смерти К., в свою очередь, принявшей наследство после смерти Ж., отказался от прав на долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на весь земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к ФИО2 (паспорт № о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <данные изъяты>, согласно плана земельного участка, составленного дд.мм.гггг кадастровым инженером ФИО3
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000014:194 в части указания площади 3886 кв.м. и государственной регистрации права собственности на данный земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В.Мосина
Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2025 г.
Судья А.В.Мосина