УИД 68RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» октября 2023 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Черняновского сельсовета <адрес>, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действуя через представителя по доверенности ФИО10, обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Черняновского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. При жизни ФИО1 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому все имущество, принадлежащее ему на день смерти, в т.ч. жилой дом в <адрес>, он завещал ФИО3. Жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги № администрации Черняновского сельсовета. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ФИО3 к нотариусу не обращалась, однако фактически вступила во владение наследственным имущество, а именно пользовалась жилым домом, произвела косметический ремонт, производила уплаты коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец является наследником первой очереди к ее имуществу. Оформить свои права на земельный участок и жилой дом, во внесудебном порядке не имеет возможности, так как правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО9, привлеченная к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований заявленных истцом, указав, что спор о праве на наследственное имущество (жилой дом и земельный участок), после смерти ФИО3 отсутствует.

Представитель ответчика - администрации Черняновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Скрипки А.А. о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.41).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО9, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждено свидетельством о смерти I-КС № (л.д.14). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) и выписке из похозяйственной книги № администрации Черняновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.60), ФИО1, при жизни принадлежали: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (с учётом выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации объектов недвижимости на территории Черняновского сельсовета» (л.д.61).

Надлежащим образом, право собственности на спорные объекты недвижимости ФИО1 при жизни не зарегистрировал, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом, площадью 32,5 кв.м. поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером № земельный участок, площадью 2500 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Объекты расположены по адресу: <адрес>, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.37,38).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 1180 кв.м. (л.д.26).

Из ответа на запрос нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве нотариуса имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство по закону, является супруга наследодателя – ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на компенсационные выплаты по денежным вкладам (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.54).

Детей у супругов ФИО7 не было, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

По сведения официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО2 не имеется (л.д.50).

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным секретарем Черняновского сельсовета <адрес>, ФИО1, имущество, принадлежащее ему, завещал ФИО3 – матери истца ФИО8 (л.д.15).

Согласно справке администрации Черняновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

При жизни ФИО3 надлежащим образом, право собственности на спорные объекты недвижимости не зарегистрировала, что следует из вышеуказанных выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37,38).

Наследниками первой очереди имущества ФИО3 являются: сын- истец ФИО8, их родство подтверждено свидетельством о рождении (л.д.19), справкой о заключении брака (л.д.18), дочь – ответчик ФИО9.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие истцом части наследства после смерти матери подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым наследниками после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь ФИО9, сын – ФИО8, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на 1517/2000 доли на земельный участок и на 17/25 доли на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.40).

Наследник первой очереди имущества ФИО3 - ответчик ФИО9, не возражает против признания права собственности на спорные объекты недвижимости за истцом.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8– удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> документированным паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 32,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, составленного МУП «Тамбов-Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2023

Судья А.Ю. Кондакова