РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2025 года с. Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Унутова Э.Д., при секретаре Чильчиновой ТЛ.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению прокурора Шебалинского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ФИО1 ФИО7 о возложении обязанности,
установил:
Прокурор Шебалинского района Республики Алтай обратился в суд с иском к ФИО3 о возложении на ответчика обязанности принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание с кадастровым <Номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что в ходе проверки соблюдения органами местного самоуправления законодательства, направленного на обеспечение безопасности бесхозяйных и заброшенных зданий, строений и сооружений, а также возведенных самовольных построек, установлено, что нежилое здание хлебозавода, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым <Номер изъят>, находится в собственности ответчика с 31.03.2008. Указанное нежилое здание не эксплуатируется собственником, при этом находится в непригодном для эксплуатации состоянии (отсутствуют оконные и дверные заполнения), которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания, свободный доступ в него граждан, в том числе, несовершеннолетних, представляет опасность для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Установлен факт проникновения в указанное здание трех несовершеннолетних с целью приготовления и употребления наркосодержащей смеси, в связи с чем их законные представителя привлечены к административной ответственности. Администрацией МО «Шебалинский район» в адрес собственника здания ФИО3 направлено требование о принятии мер по ограничению свободного доступа граждан в указанное здание, которой никаких мер не принято.
Протокольным определением Белокурихинского городского суда от 15.07.2025 из числа ответчиков исключена ФИО3 и привлечена в качестве ответчика ФИО1
До судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании иска с обязательством принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в спорное здание в течение 1 месяца.
В судебном заседании помощник прокурора Шебалинского района РА Шадрина Т.Ю. иск поддержала.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 6 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений, согласно части 8 указанной статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Согласно части 1 статьи 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.При прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора (часть 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено Федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.
Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником нежилого здания хлебозавода, с кадастровым <Номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 982 кв.м., является ФИО1, ее право собственности зарегистрировано 07.07.2025 на основании договора купли-продажи от 04.07.2025.
Из приложенного к иску акта осмотра от 30.04.2025, фотографий следует, что здание не эксплуатируется, имеет разрушения, здание находится в непригодном для эксплуатации состоянии, отсутствуют оконные и дверные заполнения, доступ в задние свободный, ограждения не имеется.
Из трех постановлений комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации МО «Шебалинский район» от 26.09.2024, 10.10.2024 следует, что трое несовершеннолетних собрали дикорастущую коноплю и в здании, расположенной по адресу: <адрес>, приготовили «химку», употребив ее путем курения через бутылку.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что непринятие собственником задания мер к предотвращению несанкционированного доступа в указанное здание создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, п.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и решение об удовлетворении иска, в мотивировочной части решения суда об удовлетворении иска указывает только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд определяет срок для исполнения решения суда с учетом принципа разумности, объема, характера работ, и считает возможным установить запрошенный прокурором срок для исполнения решения суда, который находит разумным.
Учитывая принцип разумности, удовлетворяя требования прокурора, суд полагает разумным и достаточным установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление прокурора Шебалинского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц к ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО1 ФИО7, паспорт <Номер изъят>, в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание с кадастровым <Номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 23 сентября 2025 года.
Председательствующий Э.Д. Унутов