Дело № 2-2590/2025
УИД 93RS0006-01-2025-003022-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года <...>
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кралининой Н.Г.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Муниципальному образованию городского округа Мариуполя о признании права собственности, установления факта принятия наследства, признания права в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявление о признании права собственности на 1/3 часть квартиры № дома № по <адрес> г. Мариуполя за ФИО3; о признании права собственности на 1/3 часть квартиры № дома № по <адрес> г. Мариуполя за ФИО2; установлении факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 части квартиры № дома № по <адрес> в г. Мариуполь; признании за ФИО2 право собственности на 1/3 часть квартиры № дома № по <адрес> в г. Мариуполь, в порядке наследования после смерти ФИО14., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указали, что квартира № в доме № по <адрес> в городе Мариуполе выдана ФИО15 на основании Ордера № от 09.06.1976. 08.08.2007 спорная квартира приватизирована, в последствии выдано свидетельство о праве собственности на жилье №. На момент приватизации в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО38, ФИО2, а также ФИО3. ФИО36 умерла 19 марта 2021 года. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 части квартиры № в доме № по <адрес> в городе Мариуполе. Истец ФИО2 в конце 2021 года, обратилась к нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО37., с заявлением об открытии наследства, однако в связи с отсутствием Извлечения о регистрации спорной квартиры в БТИ, подать документы на открытие наследства не удалось. На момент смерти наследодателя ФИО16., истец ФИО2 проживала вместе с матерью, поскольку умершая нуждалась в постоянном уходе в связи с перенесением обширного инсульта в 2011 году, и парализацией всех конечностей. Истец ФИО2 считает, что фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО39., поскольку осуществляла уход за ней, несла расходы на ее содержание и проживала совместно с ней на момент ее смерти, то фактически приняла наследство. Ответчик по делу к нотариусу в срок, предусмотренный законодательством, не обратилась, наследство фактически не приняла. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на право собственности, истцы ФИО2 и ФИО3 лишены возможности зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН, а также истец ФИО2 лишена возможности вступить в наследство после смерти матери. В связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 9-17).
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 14.10.2024, сроком действия на пять лет (л.д. 39-40), в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Истец ФИО3, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о слушании дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила заявление о слушании дела в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Муниципальное образования городской округ Мариуполь, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя суд не обеспечили, мотивированного отзыва относительной заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Поскольку не явившиеся лица извещены надлежащим образом, судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив доводы истцов, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемого гражданским законодательством.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
До урегулирования вопросов интеграции Донецкой Народной Республики в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации, а также до принятия предусмотренных данным документом законов и иных нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, данный документ применяется с учетом положений Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта и положений Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», действие документов, выданных государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в систему публичной власти в Российской Федерации.
В силу Федерального конституционного закона от 28.04.2023 г. № 1-ФКЗ «О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы», в Федеральные конституционные законы о принятии в Российскую Федерацию ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей и образовании в её составе новых субъектов, внесены поправки, продлевающие на год, до 01 января 2024 года, сроки принятия наследства, которые истекли после 24 февраля 2022 года, если последнее место жительства наследодателя находилось на территории одного из указанных регионов. В этом случае эти сроки не считаются пропущенными и не требуют восстановления в судебном порядке.
На момент открытия наследства действовал Гражданский кодекс Донецкой Народной Республики, применению подлежат действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений нормы законодательства, с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.
В соответствии с нормами законодательства Донецкой Народной Республики предусмотрено, что в случае смерти физического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Статьей 1239 ГК ДНР предусмотрено, что при наследовании наследственное имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Наследство открывается со смертью физического лица (ст. 1242 ГК ДНР).
В состав наследства входит принадлежащее на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и о обязанности (ст. 1241 ГК ДНР).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1283 ГК ДНР).
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО17 является матерью истца ФИО2 и ответчика ФИО4, а также бабушкой ФИО3
Квартира № в доме № по <адрес> в городе Мариуполе предоставлена ФИО18 на основании Ордера № от 09.06.1976. При вселении в указанную квартиру на основании данного Ордера, кроме ФИО19. как главного квартиросъемщика, также вселены: ФИО41., ФИО2, ФИО3, ФИО20
В 08.08.2007 спорная квартира приватизирована, вследствие чего выдано свидетельство о праве собственности на жилье №.
Согласно предоставленному ответу на запрос суда ППК «Роскадастр», согласно лицевому счета, квартиросъёмщиком <адрес> в городе Мариуполя, являлась ФИО21
29 марта 2007 года ФИО22. на имя директора ГКП Мариупольское БТИ оформлен заказ на выдачу технической документации для приватизации квартиры.
Как усматривается из лицевого счета №, заверенного МУПА от 21.12.2023 на спорную квартиру выдано свидетельство на право собственности от 08.08.2007 №
На момент приватизации в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО23, ФИО2, а также ФИО3.
В связи с тем, что на момент приватизации действовало законодательство Украины, стоит принимать нормы Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».
В соответствии с ч. ч. 1, 3, 10 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными органами местного самоуправления, государственными предприятиями, учреждениями, организациями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд. Передача квартир в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Органы приватизации, органы местного самоуправления не имеют права отказать жильцам квартир, жилых помещений в общежитиях в приватизации занимаемого ими жилья, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» к объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, где проживают два и более нанимателей.
Пунктами 4, 5 ст. 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», предусмотрено право на приватизацию квартир (домов) государственного жилищного фонда с использованием жилищных чеков получают граждане Украины, постоянно проживающие в этих квартирах.
Согласно ч. 5 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.
Согласно ч. 2 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире( доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, по которым сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома), жилого помещение в общежитии.
Согласно ч. 10 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» органы приватизации не имеют права отказать жильцам квартир (домов) в приватизации занимаемого ими жилья, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 2 настоящего Закона.
Согласно п. 11 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», споры, возникающие при приватизации квартир государственного жилищного фонда, решаются судом.
Согласно ч. 1 ст. 328 ГК Украины, право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок.
Согласно ст. 345 ГК Украины физическое лицо может приобрести право собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, имеющегося в коммунальной собственности.
Право собственности на квартиру <адрес> в городе Мариуполе возникло у ФИО2, ФИО3, а также ФИО24. на основании приватизации квартиры и последующем получении свидетельства о праве собственности на жилье.
Как усматривается из представленных документов истец ФИО2 неоднократно обращаться в компетентные органы с запросом о предоставлении правоустанавливающих документов на принадлежащее ей имущество, в частности, на квартиру <адрес> в городе Мариуполе.
Согласно ответу Государственного архива Донецкой Народной Республики от 24.10.2024 №, не предоставляется возможным предоставить дубликаты правоустанавливающих документов на квартиру <адрес> в городе Мариуполе.
Согласно ответу ППК «Роскадастр» от 02.11.2024 №, по состоянию на день обращения, находящихся в ведении Филиала, отсутствуют правоустанавливающие документы на запрашиваемый объект.
Однако как усматривается из ответа ППК Роскадастр, данного на запрос суда, а также лицевого счета приобщённого к материалам дела, спорная квартиры приватизирована, о чём в последующем выдано свидетельство на право собственности.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 27 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация права собственности и других вещных прав, кроме государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, проводится на основании свидетельства о праве собственности, выданного органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде, или его дубликата.
Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 16.12.2009 № 396, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 29.01.2010 под № 109/17404, утверждено Положение о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан.
Согласно п. 16 Положения передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях комнат в коммунальных квартирах в собственность граждан оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитиях, комнату в коммунальной квартире, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.
Орган приватизации принимает решение о передаче квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах в собственность граждан, на основании указанного решения орган приватизации выдает свидетельство о праве собственности и регистрирует его в специальной регистрационной книге квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах, принадлежащих гражданам на основании частной (общей совместной, общей частичной) собственности.
Как следует из вышеизложенного, собственниками квартиры <адрес> в городе Мариуполе являются: ФИО25., ФИО2, ФИО3
Согласно свидетельству о смерти, ФИО26 умерла 19 марта 2021 года, актовая запись о смерти №
После смерти ФИО27. открылось наследство в виде 1/3 части квартиры <адрес> в городе Мариуполе.
Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО28 и ФИО29 суду пояснили, что спорная квартира приватизирована ФИО30 На момент приватизации истцы в данной квартире проживали. ФИО31 долгое время болела, ей постоянно требовался уход, который ей оказывала ФИО2, которая фактически проживала с матерью, поскольку ФИО32 не могла ходить. Бремя содержания взяла на себя ФИО2. Также занималась похоронами. Во время проведения СВО ФИО2 находилась в доме. В момент попадания в дом, все находившиеся в нем жильцы выбежали во двор, не успев ничего забрать с собой. Часть двора, где жила ФИО2, во время прилета, уничтожена.
Суд приходит к выводу, что действия ФИО2 квалифицируются как принятие наследства, оставшегося после смерти матери в виде 1/3 части спорной квартиры.
Что касается ответчик ФИО4, то последняя в судебное заседания не явилась, направила письменное заявление о слушании дела в ее отсутствии, а также признании исковых требований истцов.
Подтверждением права собственности на спорную квартиру, является лицевой счет №, согласно которому указано о приватизации спорной квартиры 08.08.2007. Копия лицевого счета заверена МУПА «Мариупольжилкомплекс» 21.12.2023.
В связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности истцы ФИО2, а также ФИО3 лишены возможности зарегистрировать свое право в ЕГРН. Истец ФИО2 лишена возможности вступления в наследство на 1/3 часть квартиры <адрес> в городе Мариуполе, после смерти матери ФИО33
В соответствие ч. 1 ст. 39 Конституции Донецкой Народной Республики, каждому гарантируется защита его прав и свобод.
Защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав и интересов осуществляет в соответствии с компетенцией, установленной процессуальным законодательством, суд. Способом защиты гражданских прав и интересов может быть признание права.
Признание права как способ защиты права прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ. При этом отсутствие в рассматриваемой норме указания на такой способ защиты права как признание договора заключенным, не является основанием к отказу в иске.
Вместе с тем, способы защиты гражданских прав могут предопределяться как специальными правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, так и общими правилами (в том числе правилами ст. 12 ГК РФ) в соотношении с принципами права, а также условиями сделки.
Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. В этой связи, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется заявителем. При этом закон не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица, в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен быть правомерным, то есть соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4, муниципальному образованию городского округа Мариуполя о признании права собственности, установления факта принятия наследства, признания права в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности на 1/3 часть квартиры <адрес> в г.о. Мариуполь г. Мариуполь ДНР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Южное Медведково ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.
Признать право собственности на 1/3 часть квартиры <адрес> в г.о. Мариуполь, г. Мариуполь ДНР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ГУ МВД России по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследство открывшегося после смерти ФИО34, умершей 19 марта 2021 года, в виде 1/3 части квартиры <адрес> в г.о. Мариуполь г. Мариуполь ДНР.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ГУ МВД России по г. Москве 30.03.2023, код подразделения №, право собственности на 1/3 части квартиры <адрес> в г.о. Мариуполь г. Мариуполь ДНР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО35, умершей 19 марта 2021 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Жовтневый районный суд г. Мариуполя.
Судья Н.Г. Кралинина
Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года
Судья Н.Г. Кралинина