Решение по делу № 2-1-1968/2025 от 13.03.2025

Дело № 2-1-1968/2025

64RS0042-01-2024-004182-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.03.2025 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Адаевой Ж.Х.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Апаршиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, внесении сведений в ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, внесении сведений в ЕГРН. Судом в качестве соответчика привлечен к участию в деле сособственник земельного участка ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> части смежной межи с участком истца недостоверными, внести сведения о границах в ЕГРН земельного участка ответчиков в части смежной межи с ее участком согласно координат, предложенных заключением судебной экспертизы, установить границы земельного участка по адресу: <адрес> части смежной межи с ее участком согласно координат, предложенных заключением судебной экспертизы, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем возложения обязанности на ответчиком переноса забора, в соответствии с координатами предложенными заключением судебной экспертизы.

В обосновании иска истец указывает, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №. Земельный участок приобрела ограждением по периметру. На участке построили жилой дом, реконструировали хозяйственные постройки, разбили огород.

При осуществлении замены забора в связи с тем, что он обветшал, с стороны ответчика поступили возражения. Ответчик указал, что забор должен уйти на сторону истца и не должен возводиться по той границе, на которой он стоял много лет. Ответчик требовал отступить от ранее установленной границы забора на 30-50 см. в сторону участка истца. Истцом был вызван специалист. По заключению ООО «Геосервис» установлено, что имеется ошибка отраженная в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику. Ошибка возникла в связи с переходом Саратовской области на новую систему координат. Поскольку ответчик не пожелал урегулировать разногласия обоюдно, истец вынужден обратиться в суд.

Стороны, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость), определенным ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) как часть земной поверхности и имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ).

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст.ст. 1, 3 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федеральный закон № 218-ФЗ) следует, что Управление Росреестра является органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, которые не затрагивают самого содержания права и имеют правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

В силу ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (ч. 3).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4).

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9).

Из приведенных положений закона следует, что исправление реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Исходя из этого дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 Закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 Закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Пунктом 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ (ст. 70 ЗК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктами 3 и 9 ч. 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Целью исправления реестровой ошибки же является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в которых земельный участок предоставлялся и существует на местности.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 662 кв.м, по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, отнесен к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку». Постановка на кадастровый учет была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, № площадью 701 кв.м, по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежат ФИО2 и ФИО3, по 1/2доле каждому, отнесен к категории земель населенных пунктов с установленным видом разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку». Постановка на кадастровый учет была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому заключению, выполненному кадастровым инженером ФИО4, земельный участок с кадастровым номером № не имеет установленных границ земельного участка отраженных в сведениях ЕГРН, сведения о земельном участке, ранее учтенные, в границах земельного участка располагается жилой дом и ряд зеленых насаждений.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № – границы земельного участка установлены в 2007 году и сведения о границах внесены в ЕГРН. Согласно сведениям государственного Фонда данных расстояния на момент установления границ земельного участка от хозяйственных построек до фактической и документальной границы со смежным землепользователем расположенным по адресу: <адрес>, составляли от 1.05м.- до 1.33м после перехода <адрес> на систему ведения ЕГРН МСК 64 вышеуказанные расстояния увеличились от 1.33м- до 1.61, т.е произошла сдвижка в среднем диапазоне 33см.

Исходя из выше изложенного собственникам земельного участка с кадастровым номером № следует провести кадастровые работы по устранению данной ошибки.

В силу части 1 статьи 55 и статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

В целях установления обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу, судом первой инстанции по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Эксперт-Саратов».

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Эксперт-Саратов» № от ДД.ММ.ГГГГ производством экспертного исследования установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и границ данного земельного участка, по сведениям ЕГРН. Объект недвижимости (КН), расположенный по фасадной меже, частично на 0,8 кв.м. расположен за границей земельного участка по сведениям ЕГРН. Производством экспертного исследования установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и границ данного земельного участка, согласно первичной землеустроительной документации.

Эксперты отмечают, что объект недвижимости (КН), расположенный по фасадной меже, частично на 0,8 кв.м. расположен за границей земельного участка согласно первичной землеустроительной документации. Также, установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно первичной землеустроительной документации и фактического местоположения объекта недвижимости, расположенного на смежном земельном участке с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 2 кв.м. Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № согласно первичной землеустроительной документации и местоположения объекта недвижимости, согласно ЕГРН, расположенного на смежном земельном участке с кадастровым номером №, не установлено.

Относительно причин несоответствия фактических границ (заборов) и границ по ЕГРН и по первичной землеустроительной документации, эксперты отмечают, что на момент проведения экспертного исследования, обоснованных и научно апробированных методик по определению давности возведения строений и сооружений методом визуального или инструментального осмотра не разработано и не принято.

В рамках исследования по вопросам № и № определения суда было установлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН (в МСК-64) - границам данного земельного участка по первичной землеустроительной документации (местная СК-Энгельс), выраженное в виде смещения на расстояние 0,27 м – 0,28 м, а также наличие ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № возникшей при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории <адрес>.

По указанном основанию, на дату производства настоящей экспертизы, возможной причиной несоответствия фактических границ (заборов) земельного участка с кадастровым номером № и границ данного земельного участка по ЕГРН и по первичной землеустроительной документации, является установление фактических границ (заборов) земельного участка с кадастровым номером № без соблюдения местоположения границ земельного участка, согласно первичной землеустроительной документации.

Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения земельного участка, отсутствует.

По указанному основанию, определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно ЕГРН, не представляется возможным.

Производством экспертного исследования установлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> границ данного земельного участка, согласно первичной землеустроительной документации.

Эксперты отмечают, что местоположение смежной межи земельных участков № и №, согласно первичной землеустроительной документации (синий контур), соответствует местоположению столбов, фрагментов столбов и калитки, расположенных между спорными участками.

В рамках исследования по вопросам № и № определения суда было установлено несоответствие границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, согласно ЕГРН (в МСК-64) - границам данных земельных участков по первичной землеустроительной документации (местная СК-Энгельс), выраженное в виде смещения на расстояние 0,27 м – 0,28 м, а также наличие ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, возникшей при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Саратовской области.

По указанном основанию, на дату производства настоящей экспертизы, возможной причиной несоответствия фактических границ (заборов) земельного участка с кадастровым номером № и границ данного земельного участка по первичной землеустроительной документации, является установление фактических границ (заборов) земельного участка с кадастровым номером № без соблюдения местоположения границ земельного участка, согласно первичной землеустроительной документации

По причине отсутствия доступа, провести экспертное исследование на предмет определения на местности местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, не представляется возможным.

Натурным исследованием по установленным на местности опорным конструкциям забора и строения, расположенным по фасадной и смежной с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) экспертами определено месторасположение фасадной и правой (относительно фасадной) фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Производством экспертного исследования, методом сопоставления сведений о координатах характерных точек границ установлено несоответствие фасадной и правой (относительно фасадной) фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ данного земельного участка, по сведениям ЕГРН.

Области несоответствия границ с указанием расстояний несоответствия отображены синими стрелками на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 2 к настоящему заключению эксперта.

Эксперты отмечают, что объект недвижимости (КН), расположенный по смежной меже с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>), частично на 1 кв.м. расположен за границей земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН.

Области несоответствия границ с указанием расстояний несоответствия отображены зелеными стрелками на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 3 к настоящему заключению эксперта.

Эксперты отмечают, что объект недвижимости (КН), расположенный по смежной меже с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>), полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, согласно первичной землеустроительной документации.

В рамках исследования по вопросам № и № определения суда было установлено несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН (в МСК-64) - границам данного земельного участка по первичной землеустроительной документации (местная СК-Энгельс), выраженное в виде смещения на расстояние 0,27 м – 0,28 м, а также наличие ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, возникшей при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории <адрес>.

Производством экспертного исследования установлено:

<адрес> общего контура границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № равна 757 кв.м., площадь по ЕГРН – 701 кв.м., площадью по землеустроительной документации – 701 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № равна 666 кв.м., площадь по ЕГРН – 662 кв.м., площадью по землеустроительной документации – 662 кв.м.

По причине отсутствия доступа определить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером 64:50:020817:22 не представляется возможным, площадь по ЕГРН – 313 кв.м., площадью по землеустроительной документации – 313 кв.м.

Экспертным исследованием на основании координат характерных точек, содержащихся в первичной землеустроительной документации определено местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № в системе: СК-Энгельс; на основании сведений ЕГРН определено местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № в МСК-64. (см. рисунок на стр.38 настоящего заключения эксперта).

Экспертным исследованием, методом сопоставления координат точек, установлено смещение на расстояние 0,27 м – 0,28 м. местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 64№, согласно ЕГРН (в МСК-64) относительно местоположения границ данных земельных участков по первичной землеустроительной документации (координаты в СК-Энгельс), на основании которых сведения о координатах земельных участков были внесены в ЕГРН.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно сведениям ЕГРН (МСК – 64) в соотношении к фактическому землепользованию отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 2 к настоящему заключению эксперта.

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по первичной землеустроительной документации (координаты в СК-Энгельс), в соотношении к фактическому землепользованию отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 3 к настоящему заключению эксперта.

Экспертным исследованием, методом сопоставления координат точек, установлено смещение на расстояние 0,27 м – 0,28 м. местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 64№ согласно ЕГРН (в МСК-64) относительно местоположения границ данных земельных участков по первичной землеустроительной документации (координаты в СК-Энгельс), на основании которых сведения о координатах земельных участков были внесены в ЕГРН.

Смещение местоположения границ земельных участков, согласно ЕГРН относительно местоположения границ данных земельных участков по первичной землеустроительной документации, на основании которых сведения о координатах земельных участков были внесены в ЕГРН, возникло в связи с ошибкой в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, возникшей при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории <адрес>.

Экспертным исследованием подготовлены возможные варианты уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, с учетом местоположение границ земельных участков по первичной землеустроительной документации и местоположения объектов недвижимости.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № незначительно изменится и составит 700 кв.м.

Эксперты отмечают, что учитывая наличие смежных землепользователей у спорных земельных участков, экспертами также подготовлены варианты уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № только в части изменения местоположения смежной межи, согласно ЕГРН.

Экспертным исследованием определено:

- расстояние от существующих строений, расположенных на земельном участке с кадастровым № до смежной границы с земельным участком с кадастровым №, согласно ЕГРН (в МСК 64) и отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 2 к настоящему заключению эксперта.

- расстояние от существующих строений, расположенных на земельном участке с кадастровым № до смежной границы с земельным участком с кадастровым №, по первичной землеустроительной документации (координаты в СК-Энгельс) и отображено на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 3 к настоящему заключению эксперта.

Экспертным исследованием установлено наличие разницы в расстояниях, из-за смещения границ земельного участка с кадастровым номером № согласно ЕГРН, относительно местоположения границ данного земельного участка по первичной землеустроительной документации, на основании которой сведения о координатах были внесены в ЕГРН, возникшего в связи с ошибкой при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Саратовской области.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ заключение кадастрового инженера ФИО5 и экспертное заключение ООО «Эксперт-Саратов» по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет в основу своих выводов экспертное заключение ООО «Эксперт –Саратов», так как оно составлено экспертами, незаинтересованными в исходе дела, предупрежденными об уголовной ответственности, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, экспертное заключение составлено в рамках судебной экспертизы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения ООО «Эксперт Саратов», исходя из вида экспертного учреждения, опыта экспертов и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает указанное экспертное заключение в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части внесения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в части смежества с земельным участком с кадастровым номером №, установления границ земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат, представленных в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку доводы искового заявления о наличии ошибки, содержащейся в ЕГРН в отношении земельного участка истца, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела. Смещение местоположения границ земельных участков, согласно ЕГРН относительно местоположения границ данных земельных участков по первичной землеустроительной документации, на основании которых сведения о координатах земельных участков были внесены в ЕГРН, возникло в связи с ошибкой в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № возникшей при переходе на использование системы координат МСК-64 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Саратовской области.

Земельный участок с кадастровым номером № объектом исследования экспертом не являлся.

Заключение судебной экспертизы суд находит достаточным доказательством для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка, внесении сведений в ЕГРН – удовлетворить.

Признать недостоверными сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в части смежной межи с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек:

№

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> 24 в части смежной межи с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек:

№

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ФИО2, ФИО3 перенести установленный забор в соответствии с установленными границами согласно координат характерных точек:

№

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: