Решение по делу № 02-0687/2025 от 07.05.2025

УИД 77RS0006-02-2024-011256-56

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение, взыскании части понесенных расходов на оплату

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 об определении порядка внесения платы за жилое помещение, указав в обосновании доводов иска, что истец со своими детьми фио, фио, фио, а также ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в двухкомнтаной муниципальной квартире, общей площадью 44,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес. Управляющей организацией является ГБУ адрес Фили-Давыдково», которой выставляются счета на оплату ЖКУ на имя ответчика. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не осуществляет, расходы по оплате ЖКУ несет истец. Ответчик компенсировать истцу часть средств, потраченных на оплату ЖКУ, отказывается. Стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, ответчик приходится истцу бывшей свекровью. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает. Истец считает, что доля истца, с учетом несовершеннолетних детей, по оплате ЖКУ составляет 4/6 от всех начисляемых платежей, доля ответчика – 1/6. За период с апреля по октябрь 2024 истцом были понесены расходы по оплате ЖКУ.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, путем открытия на имя ФИО1 отдельного лицевого счета с начислением 4/6 долей от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ГБУ адрес Фили-Давыдково» отдельного платежного документа с включением в него несовершеннолетних детей; взыскать с фио в пользу ФИО1 в порядке регресса 1/6 доли от произведенных истцом платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру за период с апреля по октябрь 2024 года в размере сумма

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат Сулейманова А.С. в судебном заседании заявленные исковые требований поддержала, с учетом уточнения, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила отказать.

Третье лицо фио в судебном заседании позицию ответчика поддержал, просил в удовлетворении исковых требоваий отказать.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Фили-Давыдково» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, при данной явке.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1, фио, фио, фио, ФИО2, фио зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу №5085654 спорная квартира сторонам предоставлена по договору социального найма жилого помещения 5735-01-2009-0000082 от 16.02.2009, на основании ордера 112156 от 27.03.1961.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Москва, адрес, находится в оперативном управлении ГБУ адрес Фили-Давыдково».

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, открыт лицевой счет №<***>.

Истцом в обосновании доводов иска указано, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, несет она самостоятельно в полном объеме. Доказательств обратного, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В ходе рассмотрения дела, судом также установлено, что стороны по делу членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, в связи с чем, на основании требований жилищного законодательства несут самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

Самостоятельно прийти к соглашению об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не смогли.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу норм закона и разъяснений Верховного суда Российской Федерации, само по себе неопределение порядка пользования жилым помещением и установка общего прибора учета потребляемых ресурсов не являются препятствием к определению порядка несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, который в таком случае подлежит расчету исходя из общего количества лиц, пользующихся жилым помещением.

Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения по вышеуказанному адресу между сторонами не имеется.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в части о определения порядка внесения платы за жилое помещение, суд, руководствуясь ст. ст. 10, 11, 57, 60, 63, 67, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что нанимателем спорного жилого помещения является фио по договору социального найма; изменение данного договора и нанимателя жилого помещения возможно при наличии письменного согласия всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, однако, согласие указанных лиц на признание истца нанимателем вышеуказанного жилого помещения отсутствует.

При таких обстоятельствах, изменение договора социального найма жилого помещения с заключением отдельных договоров социального найма на соответствующие комнаты в одной квартире, не являющейся коммунальной не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Вместе с тем, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При таких обстоятельствах, ответчик обязан вносить плату за спорное жилое помещение. В том случае, если член семьи нанимателя данного жилого помещения произвел оплату за всю квартиру, у него возникает право требования о взыскании данной платы пропорционально площади лица, не исполнившего данное обязательство.

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика 1/6 доли от произведенных истцом платежей по оплате жилого помещения являются обоснованными.

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истцом за период с апреля по октябрь 2024, внесена оплата за жилищные и коммунальные услуги в размере сумма, что подтверждается представленными платежными квитанциями.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма в счет оплаты за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля по октябрь 2024 года (сумма/6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма в счет оплаты за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля по октябрь 2024 года.

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова