Дело № 2-678/2023
УИД 59RS0032-01-2023-000944-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023г. г. Очер
Очерский районный суд Пермского края в составе
председательствующего Соловьевой Т.П.,
при помощнике ФИО6,
с участием истца ФИО8, ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО14 к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО8 и ФИО14 обратились в суд с иском к администрации Очерского городского округа Пермского края о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственным имуществом являлось: 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером- № местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес> 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером- № местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, з/у 23. Наследниками являлись: супруга – ФИО4, сыновья- ФИО1, ФИО9, ФИО5 Сыновья отказались от наследства в пользу ФИО4. ФИО4 вступила в наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу ФИО15, свидетельство нотариус выдать не смог, поскольку отсутствует надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы на жилой дом. Неполнота договора № от 25.12.1992г. на передачу жилого дома не позволяет зарегистрировать на него основные права собственности покупателей в государственном реестре недвижимости, а также отсутствие одного из покупателей в живых. Истцы и умерший открыто владели указанным жилым домом и не знали, что договор был оформлен продавцом ненадлежащим образом. Земельный участок был приобретен в период брака ФИО10, был их совместной собственностью. В период брака супруги земельный участок не делили, пользовались им совместно, как своим собственным.
Истец ФИО8 и ФИО14 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.
Представитель Администрации Очерского городского округа Пермского края, извещенный о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо ФИО5 извещен надлежащим образом, ходатайств не поступило.
Третье лицо ФИО9, извещен надлежащим образом, ходатайств не поступило.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные, доказательства, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положения ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Согласно п.82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу п.33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой ФИО2 (л.д. 14). ФИО1, ФИО5, ФИО9, являются сыновьями ФИО2 (л.д. 14-15)
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), наследственным имуществом являлось: 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером- №, местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес> 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером- №, местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, з/у 23.
По сведениям нотариуса ФИО3 нотариального округа ФИО7, наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются супруга – ФИО4, сыновья- ФИО1, ФИО9, ФИО5 Сыновья отказались от наследства в пользу ФИО4 ФИО4 вступила в наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу ФИО15. Наследственно имущество состоит из: земельного участка и 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером- № местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес>.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве покупателей были указаны: ФИО2 Ал., ФИО4, ФИО1 (л.д.19)
По информации из архива технической инвентаризации на объекты капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес> зарегистрирован в БТИ на праве собственности за: ФИО2, ФИО4, ФИО1
Также право собственности на жилой дом подтверждается: свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), договором купли-продажи жилого дома, письмом ФИО3 Павловского городского поселения № о присвоении адреса жилому дому по адресу: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес>. Истец ФИО4 зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом доме с 22.01.1992г. (л.д. 24).
Право собственности я на земельный участок подтверждается следующими документами:
- кадастровым паспортом (л.д.18); копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.23); Согласно данным, содержащимся в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в графе особые отметки указано, что правообладателем (право собственности) земельного участка является ФИО2, реквизиты документа – основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от 09.09.1992г.
Таким образом, при жизни наследодатель являлся законным правообладателем заявленного в иске имущества. Земельный участок находился в совместной собственности супругов ФИО16, так как был приобретён в период брака, основание свидетельство о заключении брака (л.д.14). Материалами дела подтверждается, что наследниками, принявшими наследственное имущество являются, супруга – ФИО11 сын - ФИО12 принявшие наследственное имущество фактически. В течение шести месяцев с момента смерти ФИО13 истицы следили за сохранностью принятого наследства, считали его своим.
Иные лица на заявленное наследственное имущество не претендуют.
Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право собственности на спорные объекты недвижимости, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО8, ФИО14 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО4 Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2/3 доли жилого дома, с кадастровым номером- №, местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес> на земельный участок, с кадастровым номером- № местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, з/у <адрес>
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером- № местоположение: <адрес>, д. Верхняя Талица, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья подпись Т.П. Соловьева
Копия верна. Судья -