Решение в мотивированном виде

изготовлено 24 июня 2025 года.

№ 2-598/2025

25RS0035-01-2025-000699-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2025 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО РЖД к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО РЖД обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что истец является собственником недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 36,6 кв.м. ФИО2 пользуется указанным помещением, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Отказывает истцу в заключении соответствующего договора и оплате коммунальных услуг. За период с июля 2023 года по сентябрь 2024 года у ФИО2 перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 202,86 рублей. Указанная сумма задолженности по настоящее время не погашена. За период просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 начислена пеня в размере 17 594,90 рублей. Истцом в адрес ФИО2 были направлены предложение о заключении договора, претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность, по настоящее время требования истца не удовлетворены.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>, являющийся сыном ответчика ФИО2

С учетом уточнений истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 81 202,86 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 512,15 рублей, взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО3 пояснил, что по адресу: <адрес> 7 не проживает, в связи с чем не должен оплачивать коммунальные услуги, не согласился с расчетом взыскания пени, ответчик ФИО2 указала на завышенный размер оплаты коммунальных услуг, подтвердила, что проживает одна, что является основанием для изменения расчета, указала на ненадлежащее оказание коммунальных услуг, на несоответствие представленных истцом документов фактическому оказанию услуг, представила свой расчет, согласно которому сумма ее задолженности перед истцом составляет 24 066,97 рублей.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу.

Ответчики являются работниками истца, зарегистрированы в указанном жилом помещении, являются получателя коммунальных услуг.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 67, статьей 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в указанный в иске период истец предоставлял ответчикам услуги по найму, водоотведению, ТКО, за оказание которых начислял плату, обязанность по оплате которых ответчиками не выполнялась.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности за период с июля 2023 года по сентябрь 2024 года составляет 81 202,86 рублей.

Судом проверен представленный расчет, признан арифметически верным.

При рассмотрении гражданского дела судом также установлено, что решением Шкотовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 в пользу истца взыскана сумма задолженности по оплате за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года с учетом двух зарегистрированных по месту жительства лиц, то есть до спорного периода.

Решение суда вступило в законную силу.

Пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 23 512,15 рублей.

Истцом представлен расчет пени, который проверен судом и признан арифметически верным. Расчет истца ответчиками не оспорен, свой расчет не представлен, оснований для снижения размера пени с учетом материалов дела, длительности не исполнения обязательств суд не усматривает.

Таким образом, установив, что ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги не исполняли, в результате чего образовалась задолженность за указанный в иске период, проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскал в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный выше период и в заявленном размере, а также пени.

Суд полагает, что отсутствие заключенного между сторонами договора не освобождает ответчиков от оплаты получаемых ими услуг.

Вопреки доводам ответчиков ФИО3 зарегистрирован по спорному помещению, вселен в него своей матерью в качестве ее члена семьи, сохранил право пользования указанным помещением в спорный период, что в силу части 3 статьи 31, статьи 153 Жилищного кодекса РФ возлагает на него обязанность совместно с ФИО2 нести солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу приведенных норм процессуального закона именно на ответчиках лежит обязанность по доказыванию надлежащего исполнения ими обязанности по оплате коммунальных услуг, наличия иного размера задолженности или ее отсутствие, основания для освобождения их от гражданско-правовой ответственности по оплате услуг.

Однако таких доказательств ответчиками не представлено.

Представленные ответчиком ФИО3 справка по месту работу, свидетельство о регистрации брака, выписка по счету к таким доказательствам не относится, факт проживания ответчика по иному месту жительства не подтверждают. При этом ответчик ФИО3 как зарегистрированный в спорном жилом помещении член семьи ФИО2 несет солидарно с ней обязанность по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных норм права, а также в силу пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Временное отсутствие ответчика по адресу регистрации является основанием для перерасчета суммы коммунальных платежей при обращении к истцу с соответствующим заявлением и представлении подтверждающих данное основание документов.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности и пени подлежит удовлетворению.

Суд соглашается с представленными истцом расчетами, признает их арифметически верными. В обоснование расчетов истцом представлены нормативы исчисления суммы оплаты, доказательства предоставления коммунальных услуг. Вопреки доводам ответчиков истцом периоды расчета указаны обосновано.

Расчет, представленный ответчиком ФИО2, проверен судом, не принят в качестве основного ввиду не верного толкования норм права, а также отсутствия доказательств не предоставления коммунальных услуг. К представленным ответчиком ФИО2 графикам вывоза ЖБО суд относится критически, поскольку как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании у водителя отсутствует обязанность отмечаться у начальника станции при оказании услуги, что также подтверждено ответчиком ФИО2 в судебном заседании, что у начальника станции водители, осуществляющие вывоз ЖБО, не отмечаются. Таким образом, указанные графики надлежащими доказательствами по делу не являются, напротив, помимо пояснений сторон по делу опровергаются представленными суду путевыми листами, подтверждающими оказание услуг.

Несогласие ответчика ФИО2 с тарифом за вывоз мусора основано на не верном толковании норм права и использовании норматива, не подлежащего применению.

Истцом при обращении в суд с исковыми требованиями оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. Поскольку ответчики перед истцом отвечают в солидарном порядке, то аналогичным способом подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что истцом при рассмотрении гражданского дела были увеличены исковые требования, в связи с чем на основании части 3 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса с ответчиков в пользу истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 141,45 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ОАО РЖД к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО № УФМС России по Приморскому краю в городском округе Большой Камень, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по Приморскому краю в Шкотовском муниципальном районе, ЗАТО гор. Фокино и ЗАТО гор. Большой Камень ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ОАО РЖД, ИНН №, ОГРН № сумму задолженности в размере 81 202,86 рублей, пени в размере 23 512,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО № УФМС России по Приморскому краю в городском округе Большой Камень, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан МРО УФМС России по Приморскому краю в Шкотовском муниципальном районе, ЗАТО гор. Фокино и ЗАТО гор. Большой Камень ДД.ММ.ГГГГ, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 141,45 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Судья Е.В. Федорова