23RS0041-01-2022-022227-24 К делу № 2-7554/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Бубновой Ю.А.,
помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
секретаря Бредневой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кв. 99 и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований, истец указал, что с апреля 1993 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, кв. 99.
В указанной квартире поставлены на регистрационный учет: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В настоящее время ответчик длительное время (более года) не проживает в указанной квартиры. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Брак, заключённый между ФИО4 (сын истца) и ответчиком, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент ответчик не является членом семьи истца. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Истец не чинил препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, контактов не было.
В настоящий момент истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Указанный факт существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании возражал против доводов, изложенных в исковом заявлении, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что брак между сыном истца (ФИО4) и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданном отделом записи актов гражданского состояния Прикубанского административного округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края.
Квартира, расположенной по адресу: <адрес>, кв. 99 предоставлена истцу на основании ордера на жилое помещение № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Прикубанского совета народных депутатов <адрес>.
Согласно справке из лицевого счёта жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире поставлены на регистрационный учет: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В спорной квартире ответчик не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается актом о не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, составленного при участии собственников квартир 93 и 98, расположенных по адресу: <адрес>, а также председателя совета дома ФИО6
В связи с расторжением брака, заключенного между сыном истца и ответчиком, ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Регистрация по месту жительства ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, защита этих прав осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиками по вопросу проживания в жилом доме не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кв. 99.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, кв. 99.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.
Председательствующий: