Решение по делу № 2А-4481/2022 от 13.12.2022 | Наро-Фоминский городской суд (Московская область)

№

Дело №2а-4481/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.12.2022 г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В. и секретаря судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, заинтересованное лицо администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области, о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации кадастрового учета, возложить обязанность, -

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с иском и просил признать уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив вид разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства».

Административный иск мотивирован тем, что административному истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, г/<адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности административного истца на указанный земельный участок возникло на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и административным истцом.

Из пункта п. 1.2 данного Договора следует, что указанный земельный участок принадлежит ФИО4 на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности по которому зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, бланк серии НА №.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка с для ведения личного подсобного хозяйства на «для индивидуального жилищного строительства».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет был приостановлен, а уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете истцу было отказано, в связи с тем, что в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный минимальный размер, установленный для основного вида разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» составляет № кв.м.

Не согласившись с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № административный истец обратился в суд.

Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, при участии в качестве заинтересованного лица Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № № об отказе государственного кадастрового учета незаконным; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив вид разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства», удовлетворено частично.

Наро-Фоминский городской суд <адрес> признал уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-№ об отказе государственного кадастрового учета незаконным; обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области повторно рассмотреть заявление ФИО1 о внесении изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В удовлетворении административного искового заявления об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № изменив вид разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства», отказано.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка с для ведения личного подсобного хозяйства на «для индивидуального жилищного строительства».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет был приостановлен, а уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастровом учете истцу было вновь отказано, в связи с тем, что в соответствии с правилами землепользования и застройки части территории Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденными решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, предельный минимальный размер, установленный для основного вида разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» составляет № кв.м.

Административный истец полагает, что уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе государственного кадастрового учета необоснованно и незаконно, нарушает его законные права и интересы.

В судебное заседание административный истец не явился, о месте и времени суда извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. Представитель административного истца, по доверенности ФИО5 на административном исковом заявлении настаивал, просил его удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Административный ответчик - Управление Росреестра по Московской области и заинтересованное лицо - администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области своего представителя в суд не направили, о месте и времени суда извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 210 ГПК РФ предусмотрено, что решение суда должно быть исполнено после вступления его в законную силу. Законную силу решение приобретает по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Судом установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области признал уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе государственного кадастрового учета незаконным; обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области повторно рассмотреть заявление ФИО1 о внесении изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в уведомлении основания для отказа были рассмотрены судом при принятии решения от ДД.ММ.ГГГГ и признаны незаконными.

Данные уведомления Управления Росреестра по <адрес> противоречат требованиям ст.ст. 3, 13 ГПК РФ.

Важнейшим принципом судопроизводства является обязательность исполнения вступивших в законную силу, решений (постановлений) и иных судебных актов на всей территории Российской Федерации.

Данный принцип закреплен в Федеральных конституционных законах от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации", а также в процессуальных отраслевых законах,

Закон исходит из того, что решения принятые судом безоговорочно должны исполняться всеми гражданами, организациями, государственными органами, органами местного самоуправления, а также их работниками и всеми другими участниками правоотношений на всей территории РФ.

Таким образом, в целях поддержания стабильности действующей законодательной системы и конституционного правопорядка в стране устанавливает принцип обязательности точного исполнения вступивших в законную силу судебных решений всеми органами государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц.

При указанных обстоятельствах суд признает уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным и обязывает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив вид разрешенного использования на «для индивидуального жилищного строительства».

Руководствуясь ст. ст. 177 – 180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области, заинтересованное лицо администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области, о признании незаконным уведомления об отказе в государственной регистрации кадастрового учета, возложить обязанность, удовлетворить.

Признать уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести изменения в государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, изменив вид разрешенного использования на «Для индивидуального жилищного строительства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья Даценко Д.В.