РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации гп Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ( с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Истец с семьей с 1988 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, городское поселение Новосемейкино, участок №, общей площадью 440 кв.м.
Земельный участок был предоставлен на имя супруга истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который являлся членом СНТ «ЯБЛОНЬКА –СУМР 3».
После смерти ФИО3 открылось наследство на данный земельный участок. Истица данный участок приняла к наследованию, несет расходы по его содержанию. Иные наследники после смерти ФИО3 на данный участок не претендуют. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано, по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленных документов.
В связи с чем истица обратилась с требованиями о право собственности в порядке наследования ФИО2 на земельный участок, площадью 440кв.м. кв.м.. по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Яблонька –СУМР3» участок № в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно доводов изложенных в иске.
Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержала, указала, что не претендует на спорный участок.
Ответчик ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила факт принадлежности участка семье ФИО14, указала на отсутствие спора о месте расположения смежной границы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит уточненные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу им. Дзержинского разрешено организовать коллективное садоводство СУМР-3 треста «Строймеханизация» № I на 243 га пашни.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Яблонька СУМР-3» создано (дата регистрации) ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Яблонька СУМР-3», участок 56, предоставлен ФИО2, который пользовался земельным участком с 1988 г., задолженности по оплате членских взносов не имел, споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Яблонька СУМР-3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений, предоставленных КУМС мр <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Яблонька СУМР-3», участок № отсутствуют. Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела спискам членов СНТ «Яблонька СУМР-3», владельцем участков № и 57, указанного массива является ФИО3.
Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлена схема расположения земельного участка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 440 кв.м. в уточненных границах (л.д. 20).
Установлено, что ФИО2 обратилась в администрацию гп Новосемейкино мр Красноярский С/о с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, относящегося к неразграниченной собственности, без проведения торгов.
Заявление ФИО2 возвращено, в виду отсутствия заключения правления СНТ.
Решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок, площадью 489 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Яблонька СУМР-3», участок 57; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер ФИО9).
Таким образом, установлено, что в собственности наследодателя на день его смерти находился спорный земельный участок, границы которого были сформированы на местности при его предоставлении. Данные обстоятельства подтверждаются в том числе справкой СНТ, расчетной книжкой на имя ФИО3 показаниями ответчика ФИО12, ответчика ФИО5
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия ФИО14, мужу ФИО14( л.д.11).
Установлено, что нотариусом ФИО10 после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №. Лицом, принявшим наследство по всем основаниям является супруга наследодателя ФИО2. Дочь наследодателя ФИО5 обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением об отказе от принятия наследства открывшегося после смерти отца ФИО3.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.
Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю, истец принял наследство, в том числе в виде спорного земельного участка, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования ФИО2 на земельный участок, площадью 440кв.м. кв.м.. по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ «Яблонька –СУМР3» участок № в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
X Y
1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Челаева Ю.А.