Дело №2-2307/39-2023

46RS0030-01-2023-001254-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Буровниковой О.Н.,

при секретаре – Костиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за собой (истцом) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что истец является наследником по закону к имуществу своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. После смерти ФИО3 открылось наследство в составе жилого дома общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Ранее указанный дом принадлежал ФИО5 и ФИО4 в равных долях по ? доле. Право собственности у ФИО5 возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ее отцом ФИО6. ФИО4 приходится истцу двоюродным дедом. Он умер, по данным истца, в ДД.ММ.ГГГГ году, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на данный жилой дом. Наследство было принято ФИО5, которая приходилась умершему родной сестрой, путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом. Она до самой смерти в ДД.ММ.ГГГГ. содержала весь дом, оплачивала коммунальные расходы, использовала дом в части помещений, занимаемых ранее умершим ФИО4 в качестве подсобных помещений для хранения мебели, вещей, которые не использовались для ношения по сезону и другого имущества. Кроме того, она вместе с членами своей семьи: сыном ФИО3, его супругой ФИО2, внуком – ФИО1, обрабатывала земельный участок, на котором располагается данный жилой дом: выращивала овощи, ягоды, плодовые деревья. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принял наследство на данный жилой дом, в том числе: на ? доли в праве общей долевой собственности, право собственности на которую была оформлена надлежащим образом путем обращения к нотариусу, а на оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности, право собственности на которую не была оформлена надлежащим образом, путем фактического вступления во владение. ФИО3 совместно с членами своей семьи пользовался всем жилым домом до самой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку он вступал в наследство в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до образования регистрационной службы, то его право на наследуемое имущество было зарегистрировано в соответствии с действовавшим на тот период порядком в БТИ. В ДД.ММ.ГГГГ. он приступил к оформлению и регистрации своих прав. В частности, в ДД.ММ.ГГГГ. он поставил весь жилой дом на кадастровый учет. В дальнейшем, он обратился к кадастровому инженеру для составления межевого плана на весь земельный участок. Однако, в связи с тем, что он являлся инвалидом по зрению, а также страдал иными тяжелыми заболеваниями, процесс оформления прав растянулся на многие годы. Тем не менее в ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал свои права на жилой дом, обратился в земельный комитет и получил решение о предоставлении всего земельного участка для эксплуатации этого жилого дома, но довести до конца дела не успел. В настоящее время, истец, являясь наследником после смерти своего отца ФИО3, принял наследство полностью, оформил свои права на ? долю в праве общей долевой собственности, право собственности ФИО3 на которую было оформлено надлежащим образом, путем обращения к нотариусу, получено свидетельство о праве на наследство по закону. Зарегистрировать свои права на оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности истец не может, в связи с тем, что право собственности наследодателя ФИО3 не было оформлено надлежащим образом. Вместе с тем, истец указывает, что принял наследство путем фактического вступления во владение имуществом: он содержит унаследованную часть дома, обеспечивает ее сохранность, использует в качестве летней кухни и для сезонного складирования имущества и вещей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации города Курска, будучи надлежаще уведомленным, не явился.

Третье лицо – нотариус Курской областной нотариальной палаты в судебное заседание также не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные положения содержатся в п.11 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п.3 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЭВ №, выданным Ленинским р/б ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., в котором в качестве отца указан ФИО3, в качестве матери – ФИО2.

Согласно свидетельства о рождении серии I-ЭВ №, выданным Дзержинским р/б ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца указан ФИО8, в качестве матери – ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти серия III-ЖТ №, выданного Управлением ЗАГС администрации Центрального округа города Курска ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 07.04.2022г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №, наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – №

Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – №, на основании свидетельства о праве на наследство серия <адрес>9, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) домовладение № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: ФИО3 ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО4 – ? доли.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, право личной собственности на домовладение № по <адрес> зарегистрировано: за ФИО5 на ? долю на основании определения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., за ФИО4 на ? долю.

В судебном заседании также установлено, что согласно справки нотариуса Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело в имуществу ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, по данным архива нотариуса Курского городского нотариального округа <адрес> ФИО10, а также нотариусом Курского городского нотариального округа Курской области ФИО9, не заводилось.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными суду доказательствами, показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, истец фактически принял наследство после смерти отца ФИО3, который в свою очередь вступил в право наследования после смерти ФИО4 путем фактического вступления во владение имуществом, что выразилось в проживании истца и его умершего отца в спорной части домовладения, использовании данного имущества по прямому назначению, в осуществлении действий, связанных с содержанием спорной части дома, обеспечением ее сохранности, функциональности. Обстоятельств, связанных с какими-либо притязаниями третьих лиц на данное недвижимое имущество судом не установлено.

Сведений о других наследниках, принявших наследство, не имеется.

В связи с этим, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 135,1 кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 18 мая 2023 года.

Судья