Дело № 2-824/2022

16RS0011-01-2022-001286-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 55,2 кв.м., с кадастровым номером 16:14:040701:288, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, пос. железнодорожного разъезда Лащи, <адрес>. ФИО5 принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности, а ФИО4 1/6 доля. В данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО3. Они не проживают и никогда не проживали в принадлежащей им квартире, место жительства им не известно.

Данное обстоятельство препятствует им в осуществлении законных прав собственников, наличие регистрации создает им препятствие при продаже квартиры.

Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

ФИО7ФИО4, ФИО5 на судебное заседание явилась, иск поддержали в полном объеме.

Ответчики на судебное заседание не явились.

В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно и иск предъявлен к ответчикам по последнему известному месту жительства им в качестве представителя назначены судом адвокаты ФИО8, ФИО9, ФИО10

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО8 иск не признал, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как ответчик, возможно не имеет другого жилья.

Представитель ответчика ФИО1. – ФИО10 иск не признал, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как ответчик, возможно не имеет другого жилья.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 иск не признал, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так как ответчик, возможно не имеет другого жилья

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, пос. железнодорожного разъезда Лащи, <адрес>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для прекращения права пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением, следовательно, признания их утратившими право пользования жилым домом, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером 16:14:040701:288, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, пос. железнодорожного разъезда Лащи, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в <адрес> ФИО1, а также ее несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РТ, <адрес>, пос. железнодорожного разъезда Лащи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.В.Романчук

Копия верна. Судья: П.В.Романчук

Решение13.12.2022