РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
УИД 77RS0032-02-2022-013583-07
03 февраля 2023 года дело № 2-671/23
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к ФИО1, фио , действующей в интересах несовершеннолетней фио об определении долей в оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, фио , действующей в интересах несовершеннолетней фио об определении долей в оплате ЖКУ.
Требования мотивированы тем, что на основании договора приватизации № 060700-У15062 от 18 апреля 2014 года ФИО2 является собственниками 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.
Также собственниками данного жилого помещения являются фио Владимировна-1/6 доли ФИО1- 1/3 доли.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя фио паспортные данные..
фио, ФИО1, фио являются членами одной семьи, совместного хозяйства с ответчиками не ведут.
В настоящее время между истцами и ответчиками возникли споры по порядку оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Соглашения о разделе лицевого счета с ответчиками не достигнуто.
Истец просит суд, определить доли в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.
Истец в судебное заседание явился, который исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, отзыв на исковое заявление не представили.
Учитывая, что ответчики извещались о дате и времени судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в их отсутствие в суд не поступало, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.
Представитель третьего лица ГБУ адрес Черемушки» в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в их отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляли, отзыв на исковое заявление не представили
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора приватизации № 060700-У15062 от 18 апреля 2014 года ФИО2 является собственниками 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес.
Также собственниками данного жилого помещения являются фио Владимировна-1/6 доли ФИО1- 1/3 доли.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя фио паспортные данные..
фио, ФИО1, фио являются членами одной семьи, совместного хозяйства с ответчиками не ведут.
В настоящее время между истцами и ответчиками возникли споры по порядку оплаты коммунальных услуг и квартплаты.
Соглашения о разделе лицевого счета с ответчиками не достигнуто.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 39 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на каждого собственника соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.
Суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на собственника доли, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, в следующих размерах:
ФИО2, в размере 1/3 доли оплаты
фио, в размере 1/6 доли оплаты,
ФИО1, в размере 1/2 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: Москва, адрес, в следующих размерах:
ФИО2, в размере 1/3 доли оплаты
фио, в размере 1/6 доли оплаты,
ФИО1, в размере 1/2 доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом имеющихся льгот.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2023 года.