№ 2-1461/2023 ~ М-1261/2023

14RS0019-01-2023-001667-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., с участием прокурора Кожеховой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец является собственником <адрес>, поэтому распоряжением главы ГП «Поселок Серебряный Бор» разрешена постоянная регистрация в указанном жилом помещении ФИО1 В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом с ответчицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии по указанному адресу, где ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрировалась.

Однако, согласно актам о непроживании, ответчица в указанном жилом помещении не проживает, и никогда не проживал. И его личных вещей по месту прописки нет. С момента регистрации оплату жилищно-коммунальные услуги ответчица не производил.

С учетом этого истец просит признать ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрация городского поселения «Поселок Серебряный Бор», участия не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчица, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания считается уведомленной.

Прокурор, Кожехова С.П., полагает иск не подлежащим удовлетворению. поскольку истец не является собственником спорного жилья.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Распоряжением главы Муниципального образования «Нерюнгринский район» от ДД.ММ.ГГГГ №-р в собственность ФИО2 «ФИО3 Серебряный Бор» переданы объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» согласно приложениям № и №, в том числе и общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» передаваемые в муниципальную собственность городского поселения «Поселка Серебряный Бор» переданы на основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «Поселок Серебряный Бор» от ДД.ММ.ГГГГ

Однако из уведомления из Единого государственного реестра недвижимости следует, что в реестре отсутствует информация о правах истца на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец доказательства права собственности на указанное в иске жилище не представил, ввиду чего обратился в суд с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, не являясь его.

С учетом установленных обстоятельств иск городского поселения, не обладающего право собственности на спорное жилище, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья