Дело № 2-1415/2022 21 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.

при секретаре Горобец В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1415/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик была зарегистрирована по спорному адресу ответчиком. В настоящее время ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в содержании жилого помещения участия не принимает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Таким образом, истец полагает, что факт регистрации ответчика в принадлежащим ему на праве собственности жилом помещении нарушает права истца, а также препятствует реализации правомочий собственника.

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, возражений по иску не представила.

В судебном заседании 15.06.2022 года в качестве свидетеля допрошена ФИО, которая суду пояснила, что является соседкой истца, проживает в доме с 2017 года, с того же времени общается с истцом. Знает, что истец проживает с женой, маму его никогда не видела, вещей ее в квартире тоже не видела. Слышала от истца, что она проживает в другой стране.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации формы № 9 по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО1, супруга ФИО3 и мать ответчика ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещение была зарегистрирована ответчиком как родственник, в настоящее время ответчик длительное время не проживает в квартире, расходы по содержанию жилой площади не несет, проживает за пределами РФ, не является членом семьи собственника. Также жилое помещение является единоличной собственностью истца и не является имуществом ответчика. Соглашения о порядке пользования квартирой у сторон отсутствует.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

В соответствии ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае совместного проживания с собственником жилого помещения члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, по смыслу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Также по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Каких-либо возражений по существу заявленных требований ответчик не представила, в судебное заседание не явилась, своим правом дать соответствующие пояснения суду не воспользовалась. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с вышеуказанными нормами права, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, членом семьи истца не является, поскольку у них с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», сама по себе регистрация в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.В. Ведерникова

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022 года.