УИД 16RS0047-01-2024-004414-02

Дело № 2-1251/2025

Учет № 186

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2025 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании квартиры собственностью умершего и исключении имущества из совместной собственности супругов и по встречному иску ФИО2, к ФИО1 о признании квартиры совместной собственностью супругов,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности супругов. В обоснование иска указав, что ФИО3 является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа РТ ФИО5 заведено наследственное дело №.

Наследниками, заявившимися после его смерти являются его сын ФИО3, супруга ФИО2 и дочь ФИО1

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была приобретена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на личные денежные средства.

В момент приобретения квартиры ФИО4 и ФИО2 состояли в браке.

На основании изложенного, истец просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственностью ФИО4, исключив ее из совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО2

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена нотариус ФИО5

Определением Кировского районного суда г. Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО1

Определением Кировского районного суда г. Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о признании квартиры собственностью умершего и об исключении имущества из совместной собственности супругов прекращено.

В ходе рассмотрения дела представитель ФИО2 – ФИО6 иск не признала, обратилась со встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании квартиры совместной собственностью супругов ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 В обоснование указав, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена супругами Ш-выми ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире с момента ее приобретения проживали только супруги Ш-вы.

Совершеннолетние дети умершего (на момент приобретения квартиры), в ней не проживали, на иждивении у отца не находились, в данном жилье не нуждались, не несли расходы по содержанию данного имущества,

Истец о покупке данной квартиры знал, равно как и об источниках приобретения их отцом, данного жилья в ДД.ММ.ГГГГ. Никогда не оспаривал и не заявлял, что данная квартира не является совместной собственностью отца и его супруги, ФИО2

Однако, после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, подал исковое заявление с требованием признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, собственностью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исключив ее из совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО2

Из искового заявления, равно как и из материалов гражданского дела следует, что истец знал, что отец продал свою долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>.

Сам ФИО4 при жизни никаких притязаний на данное имущество, как на его добрачное имущество - не высказывал, нотариально имущество таковым не утверждал, в судебном порядке данный вопрос не разрешал (не оспаривал). Считал данную квартиру совместным приобретением с супругой в браке, так как она приобреталась в крайне неудовлетворительном состоянии, без ремонта, в аварийном состоянии. Супруги вложили в данную квартиру, сразу после ее приобретения более 600 000 руб. для того, чтобы сделать ее пригодной для проживания.

Более того, составленное ФИО4 завещание, указывает на то, что он имеет намерение передать это имущество своей супруге. При жизни говорил об этом и признавал его совместно нажитым.

В соответствии с тем, что истцом ФИО1, оспариваются вышеуказанные юридические факты, заявитель встречного иска считает, что у него возникла необходимость для обращения в суд за судебной защитой своих прав и имеет все основания полагать, что это имущество является совместно нажитым, в том числе и на основании того, что супругами было вложено более 600 000 рублей только для того, чтобы квартира была пригодна для жилья, и всегда считалась супругами совместно нажитым имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, совместной собственностью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, а также её представитель в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, первоначальный иск поддерживают, встречный иск не признают.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО2 в суд не явилась, причина неявки суду не известна. От её представителя поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела, ввиду занятости в ином судебном процессе. Протокольным определением в удовлетворении ходатайства представителя ФИО2 - ФИО6 отказано.

Третье лицо ФИО3 суд не явился, причина неявки суду не известна.

Третье лицо нотариус ФИО5 в суд не явилась, причина неявки суду не известна, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РТ в суд не явился, причина неявки суду не известна.

На основании положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Имущество, приобретенное супругами с момента вступления в зарегистрированный брак и до прекращения семейных отношений, является совместной собственностью супругов.

Согласно части 3 статьи 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брачный договор между супругами не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследниками являются сын умершего ФИО3, супруга ФИО2 и дочь ФИО1

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), которая была приобретена в период брака ФИО3 и ФИО2.

Квартира была приобретена ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 1 550 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №),

Как установлено судом, в счет оплаты указанной квартиры были использованы денежные средства в общем размере 1 530 000 рублей, вырученные от продажи ФИО4 ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежала ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Советским ПТЖК ЖЭУ № и его отцом ФИО8, а в дальнейшем свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. Казани Республики Татарстан ФИО9

Вышеуказанные обстоятельства в ходе рассмотрения сторонами не оспаривались. Кроме того, приобретение спорной квартиры за счет вырученных денежных средств от продажи доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтвердила в ходе судебного заседания свидетель ФИО10

Доказательств того, что ФИО2 претендовала на признание спорной квартиры, приобретенной в период брака, совместной собственностью, в том числе, предпринимала попытки изменить режим единоличной собственности ФИО4 материалы дела не содержат.

Суд, при разрешении исковых требований ФИО1 установив, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), фактически было приобретено ФИО4 на личные денежные средства, приходит к выводу, о возможности признания спорного жилого помещения личной собственностью наследодателя ФИО4, исключив её из состава совместно нажитого имущества.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

О нарушении права на получение наследства после смерти ФИО4 в виде спорной квартиры ФИО1 стало известно после подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество после смерти ФИО4, в связи с чем, по мнению суда срок исковой давности истцом ФИО1 не был пропущен.

Кроме того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 не объяснила, из каких источников состоял её доход в 2012 году. Каких-либо доказательств наличия у неё на тот момент денежных средств, из которых она с умершим ФИО4 осуществляла ремонт на сумму в размере 600 000 рублей.

С учетом этого суд приходит к выводу о наличии признаков злоупотребления правом со стороны ФИО2

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 Более того удовлетворение первоначальных требований ФИО1 исключает возможность удовлетворение встречных исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №) личной собственностью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №) из состава совместной собственности супругов ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении встречного иска ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Судья А.Р. Андреев