Дело № 2 – 2551 / 2025
УИД: 48RS0002-01-2025-002416-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Полосиной С.М.,
при секретаре судебного заседания Пыпиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 09.03.2024. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО5 - внук бывшего собственника квартиры ФИО4 Ответчик в квартире не проживает, выехал в 2022 году, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права, владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому ФИО1 просит признать ФИО5 прекратившим право пользования квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения прокурора Октябрьского районного суда г. Липецка, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пункт 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 09.03.2024, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
По данным расширенной выписки из домовой книги, ответа ОАСР УВМ УМВД России по Липецкой области в указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 с (дата), ФИО3 с (дата), ФИО4 с (дата), ФИО2 с (дата).
Доказательств того, что ответчик ФИО5 является членом семьи собственника, не представлено.
Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истец является собственником спорного жилого помещения и зарегистрирован в нем, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчик ФИО5 не является членом его семьи, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что у ФИО5 возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, в материалы дела не представлено, суд находит исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку исковые требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия № к ФИО5, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 06.08.2025.
Председательствующий (подпись) С.М. Полосина
<данные изъяты>
<данные изъяты>