дело №2- 401/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2022 года пос. Саракташ
Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего: судьи Асфандиярова М.Р., при секретаре Шкондиной А.Р., с участием истца судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФСС России по Оренбургской области ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указал, что 06.04.2021 года в соответствии со ст. 30, 103 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1. возбудил исполнительное производство № 14710/21/5603 - ИП на основании исполнительного документа: Постановление о расчете задолженности по алиментам от 05.04.2021 года № 56031/21/459 в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 429442.37 рублей в пользу ФИО3. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит: 1\2 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государственной регистрации: №. Просит обратить взыскание по постановлению о расчете задолженности по алиментам о взыскании с ФИО2., в пользу ФИО3, суммой задолженности в размере: 429442.37 рублей на долю в праве 1\2 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государстенной регистрации: №.
Истец – заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и подтвердил изложенные в нем обстоятельства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования судебного пристава об обращении взыскания на 1\2 долю в праве на земельный участок. Показала, что возражает против выделения в натуре ФИО2 его 1/2 земельного участка, а также не желает выкупать его долю.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Как установлено частью 12 статьи 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Согласно части 1 статьи 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).
Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа: постановление о расчете задолженности по алиментам от 05.04.2021 года № 56031/21/459 в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 429 442.37 рублей в пользу ФИО3 06.04.2021г. судебный пристав-исполнитель Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области возбудил исполнительное производство № 14710/21/56031 –ИП.
Долговые обязательства должником ФИО2 не исполнены до настоящего времени, что подтверждается материалами дела.
Поскольку кадастровая стоимость всего земельного участка 56:26:1012001:6 составляет 709379,67 рублей, при обращения взыскания на 1/2 земельного участка баланс интересов сторон соблюдается.
В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено.
В ходе исполнительного производства у должника обнаружено в собственности недвижимое имущество, а именно: 1\2 доли в праве на земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государственной регистрации: №.
Материалы исполнительного производства не содержат сведений о наличии у должника ФИО2 иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству № 14710/21/5603 –ИП в отношении ФИО2
В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как указано выше другой долевой собственник ФИО3 показала, что возражает против выделения в натуре ФИО2 его 1/2 земельного участка, а также не желает выкупать его долю.
Решением Саракташского районного суда от 20 февраля 2021 года вступившим в законную силу определены доли на земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государственной регистрации: № на 1\2 доли каждому за ФИО2 и ФИО3
В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования судебного пристава об обращении взыскания на указанную выше 1\2 долю в праве собственности на земельный участок, принадлежащую ФИО2
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания в рамках исполнительного производства № 14710/21/56031 – ИП возбужденного 06.04.2020г., на 1\2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государственной регистрации: №, принадлежащую на праве собственности ФИО2 путем продажи с публичных торгов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Саракташского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 14710/21/56031 – ИП возбужденного 06.04.2020г., на принадлежащую ФИО2 1\2 долю в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 232000 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровый номер №, кадастровый номер объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, номер государственной регистрации: № путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная стоимость земельного участка подлежит определению исполнительным органом в соответствии с действующим законодательством РФ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья М.Р. Асфандияров
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2022 года.
Судья М.Р. Асфандияров