№ помещения на плане
Назначение (наименование) помещения
Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.
в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения
из нее
Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая
подсобная
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
№
1
АААААА2а3а
12345678
жилаяжилаяжилаяжилая коридоркухня холодная пристройкаверанда
4,95,513,06,72,69,44,710,7
4,95,513,06,72,69,44,7-
4,95,513,06,7----
----2,69,44,7-
-------10,7
Итого
57,5(-4,7)
46,8(-4,7)
30,1
16,7(-4,7)
10,7
В собственность ФИО3, выделить жилой дом блокированной застройки, обозначенной на плане в графической части заключения (приложение №) желтым цветом, площадью всех частей здания 87,9 кв. м (в том числе 22,0 кв. м неуз.), в том числе: общей жилой площадью 87,9 кв. м (в том числе 22,0 кв. м), из нее жилой площадью 59,8 кв.м (в том числе 22,0 кв. м неуз.), подсобной площадью – 28,1 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы):
Технико-экономические показатели, сведены в таблицу №.
Таблица №
Номер части жилого дома
Этаж
Литера
№ помещения на плане
Назначение (наименование) помещения
Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.
в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения
из нее
Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая
подсобная
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
№
12мансардный
ААА4А3А3А6А6А10А8
123456798
жилаяжилаякухнякоридортопочнаясанузелкоридоржилаяжилая
15,723,48,06,23,95,34,722,020,7
15,723,48,06,23,95,34,722,020,7
15,723,4-----22,020,7
--8,06,23,95,34,7--
---------
Итого
109,9
109,9
81,8
28,1
-
В собственность ФИО2, выделить жилой дом блокированной застройки, обозначенной на плане в графической части заключения (приложение №) синим цветом, площадью всех частей здания 88,9 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 88,9 кв. м, из нее жилой площадью 58,1 кв. м, подсобной площадью – 30,8 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы):
Технико-экономические показатели, сведены в таблицу №.
Таблица №
Номер части жилого дома
Этаж
Литера
№ помещения на плане
Назначение (наименование) помещения
Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.
в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения
из нее
Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая
подсобная
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
№
1
А9А5А5А5А5А1А5
1234567
коридоркоридоржилаяжилаясанузелкухняжилая
6,07,615,08,44,712,534,7
6,07,615,08,44,712,534,7
--15,08,4--34,7
6,07,6--4,712,5-
-------
Итого
88,9
88,9
58,1
30,8
-
Право общей долевой собственности на дом подлежит прекращению.
При этом в соответствии с данным вариантом раздела дома за перебор по долям ФИО2 Должна выплатить компенсацию ФИО6 В размере 358 993, 20 рублей, ФИО3 - 20811 рублей 20 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить жилой дом с КН № (инв. №), расположенный по адресу: <адрес> мкр. Никольско-Архангельский, <адрес>, в реконструированном виде, без учета пристройки лит. А10.
Произвести раздел жилого дома с КН № по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> между его совладельцами согласно варианту № экспертного заключения эксперта ФИО11 №-СТ-09/2022.
В собственность ФИО6, выделить жилой дом блокированной застройки, обозначенный в приложении № графической части заключения зеленым цветом, площадью всех частей здания 52,8 кв. м (кроме того 4,7 кв. м неуз.), в том числе: общей жилой площадью 42,1 кв. м (кроме того 4,7 кв. м неуз.), из нее жилой площадью 30,1 кв. м, подсобной площадью 12,0 кв. м (кроме того 4,7 кв. м неуз.), площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 10, 7 кв. м, а также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка, отопительно-варочные приборы).
Технико-экономические показатели, сведены в таблицу №.
Таблица №
Номер части жилого дома
Этаж
Литера