Дело № 2-1396/2024
59RS0044-01-2024-003212-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года г. Чусовой Пермский край
Чусовской городской суд Пермского края, в составе:
председательствующего судьи Берген Т.В.,
при секретаре Ермаковой Т.Б.,
с участием прокурора Левочкиной А.В.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отделение МВД России по Горнозаводскому округу,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указав, что он (истец) является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес. В период с дата по дата он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Указанная квартира приобретена до брака с ответчиком – дата. Ответчик членом его (истца) семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не имеется, личные вещи в квартире отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Кроме того пояснил, что вещей ответчика в квартире нет, фактически он просит признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В телефонограмме отражено, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями истца согласна.
Третье лицо Отдела МВД России «Чусовской» представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что требования истца, подлежат удовлетворению в части, суд считает, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частей 1,2,7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1 с дата принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата.
С дата по дата ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака и расторжении брака.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата, ФИО2 на территории адрес объектов недвижимости не имеет.
Согласно информации Отдела МВД России «Чусовской», дата года рождения, имеет регистрацию по настоящее время по адресу: адрес.
Как следует из сведений, содержащихся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права дата.
Предъявляя требование о выселении из жилого помещения, истец указывал на то, что не признавал за ответчиком права на жилое помещение.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, в совокупности с вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права истца как собственника квартиры, расположенной по адресу: адрес, поскольку препятствует осуществлению прав истца на распоряжение данным имуществом. Также судом установлено, не оспорено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением не заключалось, следовательно, ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, решение суда по настоящему делу является основанием для Отдела МВД России «Чусовской», для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
В требовании о выселении ФИО2 отказать, поскольку как пояснил истец, и не оспаривается стороной ответчика, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Признать ФИО2, дата года рождения (паспорт ... выдан дата) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для Отдела МВД России «Чусовской» для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
В остальной части в удовлетворении требований ФИО1 отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Берген