Дело №2-107/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Троицкое 16 мая 2023 года

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Якина А.А.

при секретаре судебного заседания Кулачковой Ю.С.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Нанайский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по своему месту жительства свою сестру - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родила сына - ФИО2, который был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу по месту регистрации матери. Фактически ни ФИО5, ни ФИО2 в <адрес> никогда не проживали. В настоящее время ФИО2 имеет другое жилье, но добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства истца отказывается.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснила, что регистрация ФИО2 в доме по указанному в заявлении адресу препятствует ей в осуществлении своего права на приватизацию жилого помещения.

Свидетель Свидетель №1 показала, что истец ФИО1 приходится ей матерью. В настоящее время ФИО1 проживает одна, по адресу <адрес>. Ранее в доме, вместе с ФИО1, проживала она сама (Свидетель №1), ее отец - ФИО6, два брата - ФИО7, ФИО8, и две сестры - ФИО9, ФИО10. ФИО4 - приходится ФИО1 родной сестрой, а ФИО2 - племянник её матери. В <адрес>, ФИО4 и ФИО2 никогда не жили. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>, точный номер дома она не знает.

Свидетель Свидетель №2 показала, что знакома с ФИО1 в течение длительного времени и ей известно., что ФИО11 проживает одна по адресу <адрес>. Иные лица в <адрес> настоящее время не проживают. Она знакома с ФИО2, как жителем <адрес>. Точный адрес места жительства ФИО2 в настоящее время, ей неизвестен, но в <адрес> тот никогда не проживал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был надлежаще извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Нанайскому району в суд не прибыл, до судебного заседания представил отзыв на иск, из которого следует, что вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Пунктом 31 данных Правил определено, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета, в том числе является признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Так же, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения «Село Иннокетьевка» Нанайского муниципального района Хабаровского края в суд не явился, до судебного заседания представил в суд отзыв по существу иска, в котором указал, что не возражает против удовлетворения искового требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей, и, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.216 ГК РФ вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику или иному лицу, владеющему имуществом на основании закона, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

Из материалов дела установлено, что жилое помещение - жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, в настоящее время собственника не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно ордеру исполнительного комитета Иннокентьевского сельского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес>, было предоставлено ФИО6 и его семье, состоящей из 6 человек: ФИО6 - наниматель, ФИО1 - жена, их дети - ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО9.

Согласно справки администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2;

Из содержания справки администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 фактически проживает по адресу <адрес>.

Согласно справки того же органа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает в частном доме по адресу <адрес>.

Также из справок администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района следует, что жилой дом по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, ранее принадлежал жилому фонду предприятия ОАО ДОФ «Иннокентьевка», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд данного предприятия считается бесхозным.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениям истца ФИО1 и показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, и другими доказательствами по делу не опровергнуто.

Сохранение ФИО2 регистрации по адресу <адрес>, при установленном в судебном заседании факте не проживания в указанном жилом помещении с момента регистрации по настоящее время, препятствует истцу в реализации ее жилищных прав, в том числе права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке привтизации.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что иск ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившем право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Председательствующий судья А.А. Якин