УИД 77RS0028-02-2024-005229-93

Дело №2-4307/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 03 октября 2024 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4307/2024 по иску адрес Москвы к ФИО1 о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ФИО1 и просит выселить его из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства, и переселить в комнату по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37.1 кв.м, жилой площадью 18.8 кв.адрес квартира находится в собственности адрес. По договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 29.01.2018 № 5431056498, вышеуказанное жилое помещение находится в пользовании фио и он зарегистрирован там по месту жительства. На момент осмотра квартиры от 22.02.2024 осуществляемого сотрудниками Департамента городского имущества адрес в присутствии сотрудника ГБУ Центр «Содействие» и сотрудника ГБУМСЦ «Преображенье», доступ в квартиру предоставил ФИО1, которому разъяснены обязанности нанимателя, и он предупрежден об ответственности за неуплату ЖКУ. Согласно данным из Единого жилищного документа, по состоянию на 19.04.2024г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма, на 30.05.2024 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма Исполнительные производства, возбужденное на основании судебного приказа №2-273/2021 от 06.04.2021 и № 2-1950/23 от 12.12.2023 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, окончены в связи с невозможностью установить местонахождения должника, имущества должника, получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Комиссии по решению жилищных вопросов детей сирот, ОСЗН адрес, УВМ ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В силу ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ст. 105 ЖК РФ - Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ - Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что спорная площадь представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,1 кв. м, жилой площадью 18,8 кв. м, расположенную по адресу: адрес, где ФИО1 зарегистрирован по месту жительства.

По договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 29.01.2018 № 5431056498, вышеуказанное жилое помещение находится в пользовании фио

На момент осмотра квартиры от 22.02.2024 осуществляемого сотрудниками Департамента городского имущества адрес в присутствии сотрудника ГБУ Центр «Содействие» и сотрудника ГБУМСЦ «Преображенье», доступ в квартиру предоставил ФИО1, которому разъяснены обязанности нанимателя, и он предупрежден об ответственности за неуплату ЖКУ.

Согласно данным из Единого жилищного документа, по состоянию на 19.04.2024г. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма, на 30.05.2024 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляла сумма

Исполнительные производства, возбужденное на основании судебного приказа №2-273/2021 от 06.04.2021 и № 2-1950/23 от 12.12.2023 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, окончены в связи с невозможностью установить местонахождения должника, имущества должника, получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Согласно ЕЖД по состоянию на 03.09.2024 ответчик частично произвел оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований. Из собранных по делу доказательств усматривается, что ответчик был обеспечен спорным жилым помещением, поскольку имел статус из числа детей-сирот или детей оставшихся без попечения родителей, т.е. находится под особой охраной государства.

Каких-либо иных помещений на праве собственности и праве пользования ответчик не имеет. Суд обращает внимание, что органы государственной власти обязанные контролировать вышеуказанную категорию граждан должны вести разъяснительную и иную профилактическую работу, учитывая особенный социальный статус такой категории граждан. Каких-либо действенных мер по проверке возможности ответчика понимать значение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальный услуг, выяснению мотивов уклонения от уплаты расходов по жилищно-коммунальным услугам, при необходимости содействия в трудоустройстве/постановке на учет в качестве безработного, соответствующими органами не предпринималось. При этом за период рассмотрения спора судом ответчик предпринял меры по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 января 2025 года.