Дело № 2-1342/2023
86RS0005-01-2023-001538-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 7-й мкр., <адрес>. Ответчик ФИО3, не является его родственником, которого он вселил и зарегистрировал по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, с целью трудоустройства. В октябре 2021 года ответчик выехал на другое место жительства, личные вещи вывез, однако с регистрационного учета по указанному месту жительства не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещении не заключалось, местонахождение его неизвестно.На основании изложенного истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, 7-й мкр., <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно почтовому идентификатору, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
Таким образом, в силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 7-й мкр., <адрес>.
Ответчик ФИО3, не является его родственником, которого он вселил и зарегистрировал по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, с целью трудоустройства
В октябре 2021 года ответчик выехал на другое место жительства, личные вещи вывез, однако с регистрационного учета по указанному месту жительства не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещении не заключалось, местонахождение его неизвестно.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из материалов дела, ответчик, как членом семьи, так и бывшим членом семьи истца не является. Ответчик из спорного жилого помещения выехал на новое место жительства, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, местонахождение ответчика не известно.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика по спорному адресу причиняет собственнику жилого помещения материальные убытки, так как он включен в лицевой счет и за себя коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно ст. 6 закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" № 5242-1 от 25.06.1993г. гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В данном случае, проживая в настоящее время по иному адресу, ответчик, данные требования закона не выполнил, с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу не снялся.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, 7-й мкр., <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Н.Е. Бехтина
Копия верна
Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина