Дело № 2-1606/2025

УИД 22RS0015-01-2025-001338-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 27 мая 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Сейранян Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края об установлении факта принятия истицей наследства после смерти ФИО2; о признании в порядке наследования права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 223,8 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 умерла ДАТА, и на момент смерти она являлась собственником жилого дома по адресу: АДРЕС. Дочь наследодателя – ФИО4 и сын наследодателя – ФИО5 получили в равных долях указанное имущество. ДАТА истица ФИО1, действующая за несовершеннолетнего сына ФИО6, и ФИО4, действующая по доверенности за ФИО5, заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ? доля указанного жилого дома, принадлежащая ФИО5, была продана ФИО6 В 1997 году ФИО4 умерла, завещание не составляла. Наследником первой очереди к имуществу ФИО4 являлся ее сын – ФИО2, который, согласно заявлению от ДАТА, наследство после смерти ФИО4 принял. ДАТА ФИО2 умер, завещание не составлял. Подачей заявления от ДАТА истица приняла наследство после смерти ФИО2; иные наследники отказались от наследства в пользу истицы. Свидетельство о праве на наследство на спорный дом истице выдано не было, поскольку право собственности не было зарегистрировано за ФИО2 При этом и ФИО2, и истица совершили действия в отношении спорного дома, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: неоднократно оплачивали инвентаризационные работы, обеспечивали содержание дома.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО7 поддержала исковые требования.

Истица ФИО1, представитель ответчика – Администрации г. Новоалтайска, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДАТА наследниками ФИО3, умершей ДАТА, являются дочь – ФИО4 и сын – ФИО5, в равных долях. Наследственное имущество состоит из жилого дома полезной площадью 58,9 кв.м. по адресу: АДРЕС.

По договору купли-продажи от ДАТА ФИО5 продал ФИО6 ? долю жилого дома полезной площадью 115,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Данный договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ.

В справке БТИ от ДАТА указано, что домовладение по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 219 кв.м., числится на праве собственности за ФИО4 – ? доля, ФИО6 – ? доля.

ФИО6 является сыном ФИО2 и ФИО1

ФИО4 умерла ДАТА.

ДАТА ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери - ФИО4, указав в составе наследства и ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО4 наследнику ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество, однако на долю в спорном доме свидетельство не выдавалось.

ФИО2 умер ДАТА.

ДАТА ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга – ФИО2

Дети ФИО2: ФИО6, ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО1 путем подачи соответствующих заявлений нотариусу.

ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество ФИО2: денежные средства на банковских счетах, автомобили.

Согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете состоит многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 22:69:030107:121, общей площадью 223,8 кв.м., по адресу: АДРЕС; права не зарегистрированы.

Права на земельный участок по адресу: АДРЕС также не зарегистрированы.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право собственности ФИО4 на ? долю в праве собственности на дом по адресу: АДРЕС подтверждается надлежащим правоустанавливающим документом - свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА.

После смерти ФИО4 наследство принял ее сын – ФИО2 в установленном законом порядке – путем к обращению к нотариусу.

Невыдача свидетельства о праве на наследство именно в отношении доли в спорном доме не означает утрату ФИО2 права собственности на эту долю, поскольку в силу вышеприведенных норм закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Таким образом, при принятии ФИО2 наследства после смерти ФИО4 к нему перешло и право собственности на ? долю в праве собственности на спорный дом.

Наследство после смерти ФИО2 приняла истица ФИО1 в установленном законом порядке - путем обращения к нотариусу, следовательно истица приняла в наследство и спорную долю в указанном доме.

При таких обстоятельствах требования истицы о признании права собственности на ? долю дома по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Данный дом поставлен на кадастровый учет в заявленной истицей площади.

Оснований для отдельного указания в резолютивной части решения суда на установление факта принятия истицей наследства после смерти ФИО2 не требуется, поскольку это обстоятельство подтверждено фактом обращения истицы к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделом внутренних дел АДРЕС, код подразделения НОМЕР) на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 223,8 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.