УИД 47RS0005-01-2023-001058-59

Дело № 2-2261/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года

г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Деминой Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, однако в связи с регистрацией ответчика в данном жилом помещении и его фактическим не проживанием на протяжении длительного времени лишены возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие..

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес>, находится жилое помещение.

Истцы являются собственниками данного жилого помещения (по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу).

В настоящее время по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения.

В силу п.2. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиком обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не установлены.

Не нашли своего подтверждения обстоятельства, которые бы указывали на то, что ответчик не проживал на жилой площади вынужденно, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Факт регистрации ответчика по спорному адресу не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.