Решение по делу № 2-609/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-609/2023

13RS0023-01-2022-005088-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 17 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Симоновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Юрченковой Е.В.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2,

ответчика – акционерного общества «Проектный институт» Мордовстройпроект»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Мордовский научно-производственный институт инженерных изысканий», в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 23.04.2022,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Центр нормативно-технической информации «Техэксперт» в лице представителя ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Министерства юстиции Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Консультант Плюс: Мордовия», в лице представителя ФИО5, действующего на основании доверенности №1 от 14.03.2023,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Администрации городского округа Саранск»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – публичного акционерного общества «Специализированный застройщик «Саранский домостроительный комбинат», в лице представителя ФИО6, действующего на основании доверенности от 10.02.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 к акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

В обоснование требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 находится сводное исполнительное производство №130427/20/13015-СД в отношении должника АО «Проектный институт «Мордовстройроект» (ИНН №, ОГРН №):

исполнительное производство №116433/22/13015-ИП возбуждено 17.08.2022 на основании судебного приказа №А39-4573/2022 ОТ 30.05.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере 46496 руб. 42 коп., в пользу взыскателя: ООО «Центр нормативно-технической информации «Техэксперт»;

исполнительное производство №186914/22/13015-ИП возбуждено 09.12.2022 на основания постановления по делу об административном правонарушении №20.2022.5.543.39711 от 07.12.2022, выданного органом: Судебный участок №3 мирового судьи Ленинского района г. Саранска по делу №5-543/2022, предмет исполнения: признать Акционерное общество «Проектный институт «Мордовстройпроект» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в доход государства в размере 40000 руб., в размере 40000 руб. в пользу взыскателя: УФК по Республике Мордовия (Министерство юстиции Республики Мордовия);

исполнительное производство №151033/20/13015-ИП возбуждено 03.12.2020 на основании судебного приказа №А39-10774/2020 от 30.10.2020, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 128313руб. 51 коп., в пользу взыскателя ООО «Консультант Плюс: Мордовия»;

исполнительное производство №24003/21/13015-ИП возбуждено 10.03.2021 на основании судебного приказа №А39-319/2021 от 25.01.2021, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере 14177 руб. 46 коп., в пользу взыскателя: Администрация городского округа Саранск;

исполнительное производство №35762/21/13015-ИП возбуждено 10.04.2021 на основании судебного приказа №А39-11856/2020 от 04.12.2020, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность, расходы по оплате госпошлины в размере 25916 руб. 90 коп., в пользу взыскателя: ООО «РЕМОНДИС Саранск»;

исполнительное производство №102302/21/13015 возбуждено 23.08.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя №13015/21/154783 от 24.05.2021, выданного ОСП по Ленинскому району го Саранск, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10000 руб., в пользу взыскателя: УФССП России по Республике Мордовия;

исполнительное производство №102305/21/13015-ИП возбуждено 23.08.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя №13015/21/126552 от 15.04.2021, выданного ОСП по Ленинскому району го Саранск, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10000 руб., в пользу взыскателя: УФССП России по Республике Мордовия;

исполнительное производство №102303/21/13015-ИП возбуждено 23.08.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя №13015/21/154781 от 24.05.2021, выданного ОСП по Ленинскому району го Саранск, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 10000 руб., в пользу взыскателя: УФССП России по Республике Мордовия;

исполнительное производство №102304/21/13015-ИП возбуждено 23.08.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя №13015/21/112374 от 01.04.2021, выданного ОСП по Ленинскому району го Саранск, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 74324 руб. 53 коп., в пользу взыскателя: УФССП России по Республике Мордовия;

исполнительное производство №102306/21/13015-ИП возбуждено 23.08.2021 на основании постановления судебного пристава-исполнителя №13015/20/575925 от 07.12.2020, выданного ОСП по Ленинскому району го Саранск, предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 129444 руб. 75 коп., в пользу взыскателя: УФССП России по Республике Мордовия;

исполнительное производство №1130349/21/13015-ИП возбуждено 04.10.2021 на основании исполнительного листа ФС №036987616 от 08.09.2021, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере 703120 руб., в пользу взыскателя: ПАО «Специализированный застройщик «Саранский домостроительный комбинат»;

исполнительное производство №47999/22/13015-ИП возбуждено 19.04.2022 на основании исполнительного листа ФС №040203289 от 28.03.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия по делу №А39-12189/2021, предмет исполнения: проценты за период 01.12.2018 по 08.11.2021, а начиная с 09.11.2021 по день фактической оплаты долга в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды от суммы задолженности за каждый день просрочки, расходы на уплату госпошлины в размере: 134248 руб. 21 коп.., в пользу взыскателя: ПАО «Специализированный застройщик «Саранский домостроительный комбинат»;

исполнительное производство №67460/22/13015 возбуждено 30.05.2022 на основании исполнительного листа ФС №040204007 от 17.05.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия по делу №А39-5455/2021, предмет исполнения: задолженность в размере 3002825 руб., в пользу взыскателя: ООО «Мордовский научно-производственный институт инженерных изысканий»;

исполнительное производство №67463/22/13015-ИП возбуждено 30.05.2022 на основании исполнительного листа ФС №040204006 от 17.05.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия по делу №А39-5454/2021, предмет исполнения: задолженность проценты с 01.05.2021 по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга и ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, проценты в размере 572364 руб. 98 руб., в пользу взыскателя: ООО «Мордовский научно-производственный институт инженерных изысканий»;

исполнительное производство №77493/22/13015-ИП возбуждено 14.06.2022 на основании судебного приказа№А39-3965/2022 от 11.05.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере 152045 руб. 52 коп., в пользу взыскателя: АО «Специализированный застройщик «Мордовская ипотечная корпорация»;

исполнительное производство №105213/22/13015-ИП возбуждено 28.07.2022 на основании исполнительного листа ФС №040204933 от 08.07.2022, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия по делу №А39-3402/2022, предмет исполнения: задолженность в размере 31154,69 руб., в пользу взыскателя: ООО «Кадастровый центр»;

исполнительное производство №114335/2213015-ИП возбуждено 15.08.2022 на основании постановления по делу об административном правонарушении №23-2022 от 25.03.2022, выданного Территориальным органом государственной статистики по Республике Мордовия (Мордовиястат), предмет исполнения: штраф в размере 20000 руб., в пользу взыскателя: Территориальный орган государственной статистики по Республике Мордовия (Мордовиястат);

исполнительное производство №49603/2113015-ИП возбуждено 28.04.2021 на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №959 от 27.04.2021, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия по делу №5292, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 3950054 руб. 36 коп., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Республике Мордовия;

исполнительное производство №64266/22/13015-ИП возбуждено 23.05.2022 на основании исполнительного листа №036987773 от 23.08.2021, выданного Арбитражным судом Республики Мордовия по делу №А39-9777/2020, вступившему в законную силу 30.07.2021, предмет исполнения: госпошлина в размере 3041 руб., в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска;

исполнительное производство №113269/21/13015-ИП возбуждено 13.09.2021на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции №374 от 19.05.2022, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия по делу№374 от 19.05.2022 по делу №871, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм: указанных в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных сумм) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 532911 руб. 74 коп., в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия;

исполнительное производство №152551/22/13015-ИП возбуждено 12.10.2022 на основании исполнительного листа №13RS0023#2а-1836/2022#1 от 11.10.2022, выданного Ленинским районным судом г. Саранска по делу №2А-1836/2022, предмет исполнения: административные исковые требования Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Мордовия к АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» о возложении обязанности представить сведения о застрахованных лицах по форме СЗВ-Стаж за 2021 год, удовлетворить. Возложить на АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» (ОГРН №) обязанность представить в течение 20 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу в Государственное учреждение – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Мордовия отчетность по форме СЗВ-Стаж за 2021 год. Взыскать с АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (трехсот) руб. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 15.12.2022 составляет 6042644 руб. 80 коп.

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требования, содержащихся в исполнительных документах, также отсутствует имущество первой и второй очереди. Согласно полученным ответам установлено, что организация – должник не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако», не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор, на базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по РМ отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по РМ не зарегистрированы, ответом из ГИБДД по РМ также подтверждено, отсутствие транспортного средства за должником.

Установлено, что у должника имеются объекты недвижимого имущества, в виде помещения с кадастровым номером №, площадью 32,30 кв. м и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> 07.12.2022 судебным приставом-исполнителем вручено директору АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» ФИО1 постановление о наложении ареста на вышеуказанные объекты.

Установлено, что у должника имеются объекты недвижимого имущества, в виде земельных участков. 20.09.2021 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащего должнику на праве собственности имущества:

земельный участок, площадь:127 кв. м, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>», кадастровый №;

земельный участок, площадь: 87 кв.м, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», кадастровый №.

Выходом судебного пристава-исполнителя по месту нахождения земельных участков по адресу: <адрес> установлено, что на данных земельных участках находятся объект незавершенного строительства с кадастровым номером № и помещение с кадастровым номером №, принадлежащие также на праве собственности должнику, о чем составлен соответствующий акт.

Истец указал, что согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка, площадью 127 кв.м, кадастровый № составляет 310160 руб. 67 коп., кадастровая стоимость земельного участка, площадью 87 кв.м, кадастровый № составляет 212472 руб. 27 коп.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и изложенного просит обратить взыскание на принадлежащее должнику АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, площадь: 127 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №;

- земельный участок, площадь: 87 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: кадастровый №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика акционерного общества «Проектный институт» Мордовстройпроект» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерство юстиции Республики Мордовия, не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще и своевременно, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Министерства юстиции Республики Мордовия.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ПАО «Специализированный застройщик «Саранский домостроительный комбинат» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, при этом представителем ФИО6, действующим на основании доверенности от 10.02.2022, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ПАО «Специализированный застройщик «Саранский домостроительный комбинат».

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Мордовский научно-производственный институт инженерных изысканий», Администрации городского округа Саранск», Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не известили.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Консультант Плюс: Мордовия» ФИО5, исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Центр нормативно-технической информации «Техэксперт, ФИО4, исковые требования поддержала.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в силу требований частей третьей и пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся доказательства по делу, и, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В производстве судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 находится сводное исполнительное производство №130427/20/13015-СД в отношении должника АО «Проектный институт «Мордовстройроект» (ИНН №, ОГРН №).

Сумма задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 15.12.2022 составляет 6042644 руб. 80 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2 от 05.12.2021 обращено взыскание на денежные средства должника на сумму 1193 887 руб. 46 коп., находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России».

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требования, содержащихся в исполнительных документах, также отсутствует имущество первой и второй очереди. Согласно полученным ответам установлено, что организация – должник не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако» (ответ АО «Регистратор Интрако» №07/05-04 от 08.07.2022), не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор (ответ АО «Независимая регистраторская компания Р.О.С.Т.» №ЦО22-57172 от 06.07.2022), на базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по РМ отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по РМ не зарегистрированы (ответ от 15.07.2022), ответом из ГИБДД по РМ также подтверждено, отсутствие транспортного средства за должником (ответ ГИБДД ТС Министерство внутренних дел России №1265597529 от 21.06.2022).

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеются объекты недвижимого имущества, в виде помещения с кадастровым номером №, площадью 32,30 кв. м и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> 07.12.2022 судебным приставом-исполнителем вручено директору АО «Проектный институт «Мордовстройпроект» ФИО1 постановление о наложении ареста на вышеуказанные объекты.

земельный участок, площадь:127 кв. м, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №;

Выходом судебного пристава-исполнителя по месту нахождения земельных участков по адресу: <адрес> установлено, что на данных земельных участках находятся объект незавершенного строительства с кадастровым номером № и помещение с кадастровым номером № принадлежащие также на праве собственности должнику, о чем составлен соответствующий акт.

В ходе судебного заседания судом установлено, что денежные средства в размере достаточном для погашения задолженности у АО «Проектный институт» Мордовстройпроект» отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, указанное судебным приставом имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2 от 20.09.2021 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером №, правообладателем данного земельного участка является открытое акционерное общество «Проектный институт «Мордовстройпрпоект» (ИНН №, ОГРН №).

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статья 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Аналогичные положения содержит пункт 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11. 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в котором также указано, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК Российской Федерации, статьи 51 АПК Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Согласно статье 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

По общему правилу части 1 статьи 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве», содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6.1 данной статьи.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращаясь с иском в суд судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 указала, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу пункта пятого статьи 4 Федерального закона «Об исполнительно производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Пунктом первым статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Согласно подпункту 3 пункта первого статьи 98 Федерального закона «Об исполнительно производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью второй статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его не ликвидности либо малой ликвидности.

Статья 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривает, что реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества, а начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, представленного Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия 20.02.2023, следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 198967 руб. 09 коп.

Ответчиком АО «Проектный институт» Мордовстройпроект», в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, и не доказано, что стоимость указанного объекта несоразмерна имеющейся задолженности по сводному исполнительному производству.

Учитывая, что в процессе исполнения судебных решений установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности, и наличие у АО «Проектный институт» Мордовстройпроект» на праве собственности земельных участков, при этом указанные объекты не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не являются предметом ипотеки, обращение на них взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорные земельные участки.

Ответчиком не представлено доказательств возврата суммы долга в полном объеме.

На основании вышеизложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 к акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 к акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадь: 127 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» (ИНН №, ОГРН №).

Обратить взыскание на земельный участок, площадь: 87 кв. м, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности акционерному обществу «Проектный институт «Мордовстройпроект» (ИНН №, ОГРН №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.В. Симонова

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2023 года.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.В. Симонова