Дело № 2-5422/2025

УИД:48RS0001-01-2025-004851-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Наумовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к Администрации г. Липецка, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «РИР Энерго», обратилось в суд с иском к правообладателю жилого помещения: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, ссылаясь на то, что общество состоит с правообладателем квартиры в фактических отношениях по поставке тепловой энергии и горячей воды. За период с 1.03.2018 года по 31.12.2024 года по квартире имеется задолженность за поставленные тепловую энергию и горячую воду в общем размере 75354 рубля 35 копеек. Поскольку задолженность не погашается, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика сумму долга в указанном размере, а также пени в размере 46725 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4662 рубля, почтовые расходы в размере 137 рублей 26 копеек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены собственник квартиры - Администрация г. Липецка, и лицо, зарегистрированное в квартире – ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения дела были извещены своевременно, надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены своевременно, надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. п. 6, 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что Администрация г. Липецка являлся собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.08.2025 года.

Как следует из расширенной выписки из домовой книги от 8.10.2025 года, ответчик ФИО1 является нанимателем данной квартиры с 11.04.1987 года.

Соответственно, являясь нанимателем квартиры по договору социального найма, он, в силу положений жилищного законодательства РФ, должен нести ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг в используемой им квартире.

Как следует из материалов дела, с заявлениями, жалобами по вопросу некачественности услуг по отоплению и по горячему водоснабжению ответчик ФИО1 в спорный период ни к истцу, ни в контролирующие органы не обращался.

Достоверных и допустимых доказательств некачественности спорных услуг, влекущих перерасчет оплаты на основании положений жилищного законодательства РФ, ответчик ФИО1 суду, в нарушение ст. ст. 56-57 ГПК РФ, не предоставил.

Истец в подтверждение суммы задолженности представил в суд соответствующий подробный расчет исковых требований, копии счетов-извещений истца за потребленные услуги по <адрес> за период с 1.03.2018 года по 31.12.2024 года.

Исходя из представленных истцом сведений, было начислено по квартире в вышеуказанный период 76462 рубля 18 копеек, оплата были произведены в размере 1107 рублей 83 копейки, долг составил 75354 рубля 35 копеек.

Доказательств производства иных оплат долга ответчик ФИО1 на дату вынесения решения суда не предоставил.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что АО «РИР Энерго» по дому № по <адрес> является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу потребителям, а также исполнителем, предоставляющим коммунальную услугу, поскольку осуществляет нанимателям помещений МКД непосредственную поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными.

Поскольку ответчик ФИО1 как наниматель жилого помещения свои обязательства по оплате коммунальных услуг в спорный период не исполнял, сумма задолженности подлежит принудительному взысканию.

В части исковых требований о взыскании пени в общем размере 46725 рублей 13 копеек суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В отношении требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты суд приходит к выводу об обоснованности данных требований, поскольку ответчик ФИО1 нарушил сроки оплаты спорных услуг, установленных жилищных законодательством РФ, не произведя их оплату за спорный период. В связи с данными обстоятельствами с ответчика следует взыскать пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд соглашается с произведенным истцом расчетом пени, исходя из размера задолженности за период с 1.03.2018 года по 31.12.2024 года, полагая его законным и обоснованным.

Расчет пени, представленный истцом, ответчиком ФИО1 не оспорен.

В пользу истца с ответчика ФИО1 следует взыскать пени в общем размере 46725 рублей 13 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4662 рубля, и почтовые расходы в общем размере 137 рублей 26 копеек.

Всего с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать 126878 рублей 74 копейки (75354,35 + 46725,13 + 4662 + 137,26 = 126878,74).

В иске АО «РИР Энерго» к Администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения следует отказать, поскольку в процессе рассмотрения дела судом было установлено, что данный ответчик не нарушал прав истца.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 1.03.2018 года по 31.12.2024 года в размере 75354 рубля 35 копеек, пени в размере 46725 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4662 рубля, почтовые расходы в размере 137 рублей 26 копеек, а всего сумму в размере 126878 рублей 74 копейки.

В иске АО «РИР Энерго» к Администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 ГПК РФ, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Мотивированное решение суда составляется в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Н.В. Наумова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.