Дело №

УИД 11RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Филипповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

8 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 1-й мкр., <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли спорного жилого дома. В указанной квартире сохраняет регистрацию ответчик, однако в жилом помещении не проживает. Брак между сторонами расторгнут, прав на жилое помещение ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена собственник ? доли жилого помещения ФИО3

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело без участия надлежащим образом извещенных лиц в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Нестеренко А.Г., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

По правилу статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1-й мкр., <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ФИО3 по 1/2 доли в праве на указанное имущество, при этом по ? доли указанными лицами получено по наследству, по ? доли по договору дарения (регистрация права собственности произведена <дата> и <дата>).

Согласно сведениям ЗАГС брак между сторонами заключен <дата>, расторгнут решением мирового судьи Выльгортского судебного участка от <дата>, о чем составлена запись от <дата>.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> от <дата> ответчик с <дата> зарегистрирован по данному адресу.

Из искового заявления следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства по существу ответчиком не оспорены, относимых и допустимых доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истцу не приходится, доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлены и судом не добыты.

В рассматриваемом случае суд исходит из того, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении без каких-либо законных оснований является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью.

Доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат, а регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Доказательств в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено.

Согласно Закону Российской Федерации от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: : <адрес>, 1-й мкр., <адрес>, – что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199, 230-232 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 1-й мкр., <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 1-й мкр., <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сурнина