№2-2618/2022

УИД 03RS0063-01-2022-002243-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 г. г.ФИО1

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Аитовой Р.Э.,

с участием представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Также собственниками являются ее сестры - ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО4 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от 05.07.2005 года. С 10.07.1997 года по данному адресу зарегистрирована ФИО6, которая с 2006 года в доме не проживает, выехала добровольно, место ее жительства не известно, личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключи от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из дома. На собственников дома, в связи с ее регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые ими оплачиваются. Кроме того, сам факт регистрации в доме ФИО6 затрудняет возможные сделки с домом.

На основании изложенного, просит суд, снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика ФИО7, представил заявление об отложении судебного заседания, в связи с невозможностью участия. В возражении на исковое заявление пояснил, что с иском не согласен, так как согласно выписке из ЕГРН от 07.09.52022 года №99/2022/492358454 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> являются истица ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ответчица ФИО6, третье лицо ФИО8 В связи с тем, что ответчица ФИО6 является сособственником жилого помещения оснований для снятия ее с регистрационного учета не имеется. В иске просил отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО8, извещенные надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явились о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; прекращения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги №625 от 14.10.2022 г., а также адресной справкой, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Туймазинскому району РБ.

Согласно Выписке из ЕГРН от 99/2022/492358454 от 07.09.2022 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 по 1/4 доли, ФИО8 правообладатель 1/8 доли.

Ответчик ФИО6 является сособственником жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства, сохраняет интерес к спорному жилому помещению. В связи с этим она не может быть снята произвольно с регистрационного учета.

Кроме того, по смыслу разъяснений, изложенных в пунктах 13,18,32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования либо основаны только на требованиях об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования являются взаимосвязанными с требованиями о выселении, признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, либо утратившим право пользования жилым помещением. А решение суда, разрешившее такие требования, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Поскольку требований о признании утратившими право пользования или выселении ответчиков истцом заявлено не было, а сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не является препятствием к осуществлению полномочий собственника и не создает каких-либо ограничений, оснований для удовлетворения заявленных требований о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова