Дело №2-367/2025
УИД 60RS0012-01-2025-000700-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года г. Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Трубинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Невельского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Невельского муниципального округа обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение газораспределения с к/н **, протяженностью ** м, объемом ** м3, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на основании заявления администрации округа регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости: сооружение газораспределения с кадастровым номером **, протяженностью ** м, объемом ** м3, расположенное по адресу: <адрес>. С момента постановки на учет указанного объекта прошло более одного года, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с чем, заявитель считает возможным признание за администрацией права собственности на данный бесхозяйный объект.
Представитель заявителя - администрации Невельского муниципального округа по доверенности ФИО2 в судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддерживает в полном объёме.
Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявления не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В судебном заседании установлено, что администрацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. проводилась работа по инвентаризации и выявлению собственников газового хозяйства (л.д. 11-17).
В результате инвентаризации было выявлено, что на территории <адрес> находится недвижимое имущество - сооружение газораспределения, в состав которого входят 2 резервуара объемом по ** каждый и один резервуар объемом **, а также газопровода низкого давления: наземного протяженностью **, подземного протяженностью **, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, проходящего по земельным участкам с кадастровым кварталом **, расположенный по адресу: <адрес> (для обслуживания многоквартирных жилых домов по адресу: <адрес>), право собственности на которое ни за кем в ЕГРН не зарегистрировано.
Получив ответы Невельского отдела Государственного бюджетного учреждения Псковской области «Бюро технической инвентаризации и Государственной Кадастровой Оценки», ООО Служба заказчика», АО «Газпром газораспределение Псков», Комитета по управлению муниципальным имуществом и инвестициям, МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковской области, о том, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, что он не состоит в реестре муниципальной, региональной либо федеральной собственности, администрация приняла решение о постановке на учет данного объекта недвижимости как бесхозяйного (л.д. 18, 25, 28, 30, 33, 36, 40).
Постановлением от 10.04.2023 №41 «О постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества» заявитель поставил на учет в качестве бесхозяйного имущества указанное сооружение газораспределения (л.д. 42).
ДД.ММ.ГГГГ по заказу администрации кадастровым инженером ППК «Роскадастр» подготовлен технический план в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ГП «Невель», <адрес> (л.д. 50-68).
В декларации об объекте недвижимости отражены характеристики сооружения: наименование – сооружение газораспределения, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, протяженностью **, объемом **, объект находится по адресу: <адрес> (л.д. 69-73).
На основании вышеуказанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о том, что данный объект недвижимости - сооружение, назначение: иное сооружение (сооружение газораспределения), кадастровый **, протяженностью **, объемом **, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным (л.д. 48-49).
В соответствии со ст.ст.63,64 Федерального закона от 20.03.2025 №33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», ст. ст. 32, 33, 40, 41 Устава Невельского муниципального округа Псковской области, принятого решением Собрания депутатов Невельского муниципального округа от 30.10.2023 №32, Администрация Невельского муниципального округа осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по вопросам местного значения, в том числе, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, ведет учет объектов муниципальной собственности.
В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктами 5, 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года № П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы (пункт 2).
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3).
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Таким образом, учитывая, что иных лиц, которые могли бы считать себя собственником вышеуказанного сооружения газораспределения, не установлено, и данный объект состоит на учете в ЕГРН как бесхозяйное имущество, со дня постановки его на учет прошло более одного года, оно по своим характеристикам относятся к недвижимому имуществу, суд считает возможным удовлетворить заявленные администрацией Невельского муниципального округа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Невельского муниципального округа удовлетворить полностью.
Признать право муниципальной собственности Администрации Невельского муниципального округа на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение газораспределения с кадастровым номером **, протяженностью **, объемом **, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В. Иванова