ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года город Заинск РТ
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего Горшунова С.Г.,
при секретаре Алдошиной Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Н.С. к Р.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
В.Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Р.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, которая по указанному адресу никогда не вселялась и не проживала. С регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчик не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, истец вынуждена оплачивать их самостоятельно. Истец была вынуждена обратиться в суд, поскольку в связи с начислением стоимости коммунальных и жилищных услуг связанных с фактом регистрации ответчика, она несет дополнительные расходы.
Просит признать ответчика Р.А.С. утратившей право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец – В.Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца – адвокат М.Р.Х., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения в которых одновременно содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны. Указывает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, была зарегистрирована в жилом помещении по ее просьбе с целью реализации гражданских прав и обязанностей. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
Ответчик Р.А.С. в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации заказным письмом надлежащим образом.
Заинский городской прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Часть 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Ответчик были обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебных заседаниях, реализовать свое право на защиту.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик не просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определённых целях.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована Р.А.С.
Согласно акта о не проживании, Р.А.С. фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по данному адресу также не имеется.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, а ответчик не снялся с регистрационного учёта в спорном жилом помещении. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.
Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, ее вещей в жилом помещении не имеется, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключалось, суд находит обоснованным утверждения истца о том, что ответчика Р.А.С. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Доказательств заключения соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, его предоставлении на определенный срок, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований В.Н.С. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования В.Н.С. - удовлетворить.
Признать утратившей право пользования Р.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Р.А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Горшунов С.Г.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Горшунов С.Г.