к делу № 2-1453/2022

23RS0012-01-2022-001812-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 17 августа 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Величко Ж.П.

при секретаре Васюковой И.Ф.

с участием представителя истца ФИО2

представителя администрации МО город Горячий Ключ ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что 22.08.2013 года умерла бабушка истца – ФИО1 После ее смерти осталось наследство в виде: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м по адресу: <адрес> и гаража. ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 Было открыто наследственное дело нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 В установленном порядке истец получила свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры. Получить свидетельство о праве на наследство на гараж истец не смогла, так как при жизни наследодателя право собственности на гараж в установленном порядке не было зарегистрировано.

Строительство гаража было завершено ФИО1 в 1992 году. При многоквартирных домах по <адрес> и 2а нанимателям квартир (на тот период времени) было разрешено строительство гаражей согласно ситуационному плану. Бюро технической инвентаризации г. Горячий Ключ был изготовлен технический паспорт с присвоением инвентарного номера №«...».

Семья истца пользовалась гаражом, в настоящее время истец продолжает им пользоваться, ухаживает за ним, хранит в нем вещи. В ином порядке, кроме судебном, истец не может оформить право собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации МО город Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения иска возражал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, отраженных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, имеющимся в материалах дела.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м по адресу: <адрес>, гаража, общей площадью 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1 является ее внучка – ФИО4

Истец ФИО4 своевременно, в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу Горячеключевского нотариального округа ФИО5 за оформлением своих наследственных прав и нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры. На спорное нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, нотариус свидетельство о праве на наследство по закону не выдал, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно имеющегося в материалах дела ситуационного плана и технического паспорта, нежилое здание – гараж, Литер Г21, 1992 года постройки, общая площадь 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>, право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Принадлежность наследодателю нежилого здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельскими показаниями ФИО8 и ФИО9, полученными в ходе судебного заседания, из которых следует, что они приживали в одном доме с покойной ФИО1, гараж построила она, однако, по состоянию здоровья документы на него не оформила, у них (свидетелей) так же есть гаражи рядом с домом, право собственности на них оформлено уже давно, после смерти ФИО1 ее имущество унаследовала внучка.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1 на спорное нежилое здание — гараж, однако, не оформила свои права в установленном законом порядке. Документов, указывающих на наличие у ФИО1 других наследников, обратившихся за оформлением своих наследственных прав, в материалах наследственного дела не содержится.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное то, что признание права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит требования ФИО4 о признании за ней права собственности на указанное спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание – гараж, общей площадью 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, общей площадью 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО4 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 29,6 кв.м, этажность: 1, подземная этажность: 0, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

Судья –