Дело № 2-1276/2022
22RS0011-02-2022-001132-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сень Е.В.,
при секретаре Нюренберг О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» о возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее по тексту – АКОО «АЗПП «Сутяжник») изначально обратилась в суд в интересах ФИО1 к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» (далее – ООО «УК «Светлова»,), после уточнения исковых требований в качестве ответчика также указала Акционерное общество «Барнаульская генерация» (АО «Барнаульская генерация»), просила обязать надлежащего ответчика ООО «УК «Светлова» и АО «Барнаульская генерация» восстановить герметизацию мест входа магистральных труб отопления и горячего водоснабжения через наружную стеновую панель подвала в подземный лоток для прокладки труб до соседнего жилого дома по ..., произвести ремонт магистральных труб отопления и горячего водоснабжения в подземном лотке между жилыми домами и ....; обязать ответчика ООО «УК «Светлова» произвести монтаж проектных труб отопления в северо – западном углу подвала, непосредственно над спальной комнатой (согласно техническому паспорту) ... в ..., произвести прочистку вентиляционного канала на кухне ... в ...; обязать надлежащего ответчика ООО «УК «Светлова» и АО «Барнаульская генерация» произвести ремонт с заменой изношенных трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале жилого дома; взыскать с ответчиков ООО «УК «Светлова» и АО «Барнаульская генерация» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. за не предоставление услуги по обслуживанию общедомового имущества надлежащим образом, расходы понесенные ФИО1 при подаче иска в суд в размере 10 000 руб. и почтовые расходы, штраф в размере 50% от взысканных сумм.
В ходе рассмотрения дела АКОО «АЗПП «Сутяжник» исковые требования уточнила, исключив из числа ответчиков АО «Барнаульская генерация», указав АО «Барнаульская генерация» в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования, просила обязать ответчика ООО восстановить герметизацию мест выхода магистральных труб отопления и горячего водоснабжения через наружную стеновую панель подвала в подземный лоток для прокладки труб (гидрозатвор) до соседнего жилого дома по ..., произвести монтаж проектных труб отопления в северо – западном углу подвала, непосредственно под спальной комнатой (согласно техническому паспорту) ... в ... края, произвести прочистку вентиляционного канала на кухне ... в ... края, произвести ремонт с заменой изношенных трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале жилого дома, взыскать с ответчика ООО «УК «Светлова» компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. за не предоставление услуги по обслуживанию общедомового имущества надлежащим образом, расходы понесенные истцом ФИО1 при подаче иска в суд в размере 10 000 руб., почтовые расходы, наложить штраф в размере 50% от взысканных сумм.
В обоснование требований с учетом их последнего уточнения указано, что истец являются собственником квартиры по ... – ... в ... края. Ответчик ООО «УК «Светлова» является компанией, обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске, в котором проживает истец. В течение длительного времени, в подвале жилого ... в ... происходит обильное парообразование из за ненадлежащего содержания общедомового имущества, в результате чего был причинен ущерб собственнику ... расположенный в ... в .... В результате нарушений допущенных при содержании жилого дома истец его несовершеннолетние дети вынуждены проживать в квартире с повышенной влажностью в которой образуется плесень и грибки вызывающие заболевания. В январе 2022 года истец обратился в экспертное учреждение, по результатам обращения потребителя было составлено заключение №166-22, в котором были установлены нарушения. В том числе установлены следующие нарушения: магистральные трубы отопления, которые обеспечивают тепловой энергией соседний жилой дом по ..., проходят через подвал жилого дома по .... По подвальному помещению этого жилого дома по грунтовому полу проложен транзитный магистральный трубопровод отопления. Трубы отопления выходят из подвала через наружную стеновую панель с северной стороны дома рядом с торцевой западной стеной, прямо под квартирой и далее проходят через проезжую часть дороги до соседнего жилого дома по ... под землей. Выход труб отопления из подвала с северной стороны дома осуществляется через кустарно пробитое и не заделанное герметично отверстие в наружной цокольной стеновой панели непосредственно под комнатами ... в .... Само отверстие в наружной стеновой панели со стороны подвала заделано цементным раствором, а места входа магистральных труб отопления из подвала в лоток негерметично заделаны кустарным способом при помощи монтажной пены. На участке трубопровода отопления между домами и по ... в момент осмотра имеется порыв труб, о чем говорит наличие пара на улице в месте расположения порыва, а на проезжей части дороги над местом порыва труб установлено предупредительное ограждение. В месте выхода труб отопления из подвала дома наружу, расположена граница между теплым помещением подвала и холодным подземным лотком для прокладки труб, в результате чего в холодный период года (зимний период) в этом месте постоянно образуется пар и конденсат, который скапливается на полу и стенах подвала и через подвальное перекрытие проникает в помещение ..., расположенной на первом этаже дома над местом прокладки труб. От длительного действия влаги уже произошло разрушение структуры бетона стеновых панелей подвала в торцевой стене дома с западной стороны. Конденсат и пары воды, проникая в тело бетона, промерзают в зимний период года, а при промерзании вода расширяется, разрушая структуру бетонных панелей. На момент экспертных осмотров эти стеновые панели подвала в западном торце дома имеют следы разрушения, как с наружной, так и с внутренней стороны, в виде многочисленных мелких трещин и сколов бетона, а также отслоения и частичного отпадения наружного защитного бетонного покрытия. При осмотре трубопроводов систем водоснабжения и отопления в подвальном помещении жилого ... экспертом было установлено, что металлические трубопроводы водоснабжения и магистральные трубы отопления постоянно находятся во влажной среде, трубы полностью поражены коррозией, имеются следы протечек труб с образованием свищей и обильное парение из свищей на трубах, частично отсутствует изоляция на трубах отопления, имеется большое количество кустарно изготовленных хомутов после протечек труб, что также приводит к образованию повышенной влажности в подвальном помещении жилого дома над квартирой . Требуется ремонт с заменой поврежденных участков труб. Порывы труб отопления под землей между домами и по ..., периодически происходят из – за ветхого состояния магистральных труб отопления, в результате чего в лотке, где проходят трубы образуется горячий пар, который через негерметично заделанные отверстия в наружной стеновой панели попадает в подвальное помещение жилого ..., а оттуда в ..., которая расположена непосредственно над местом прокладки труб. Относительная влажность воздуха в подвале, в месте выхода магистральных труб отопления через наружную стеновую панель, из – за порыва и следовательно выброса огромного количества горячих водяных паров составляет 99,9 %. Та как все продухи в подвальном помещении дома заделаны, то скапливающиеся в подвале пары горячей воды через отверстия в подвальном перекрытии попадают в помещения ..., расположенной над местом прохода магистральных труб, что приводит к запариванию помещений квартиры с повреждением конструктивных элементов и элементов отделки. Кроме того, в ходе наружного осмотра было выявлено, что в результате порыва магистральных труб отопления в подземном лотке между домами и по ..., произошел провал грунта над лотком (место провала грунта на придомовой территории временно огорожено). В северо – западном углу дома, над квартирой , в подвальном помещении трубы отопления обрезаны и заглушены кустарным способом, отсутствует фрагмент труб отопления, непосредственно в углу подвала под спальной комнатой ..., которые были предусмотрены первоначальной проектной документацией. На обрезанных участках труб, в местах обрезки имеются установленные кустарным способом краны для сброса воды из системы отопления. В связи со сбросом воды из системы отопления через кустарно установленные краны, грунтовый пол подвала под кранами постоянно мокрый со скоплениями воды, а стены постоянно холодные мокрые от конденсанта. В результате повышенной влажности и отсутствия проектных труб отопления в северо – западном углу подвала, водяной пар конденсируется на поверхности плит перекрытия и влажный пар через перекрытие попадает в .... На момент экспертных осмотров было выявлено, что в ... не функционирует система естественной приточно – вытяжной вентиляции на кухне. Вентиляционный канал на кухне забит и не обеспечивает выход тяжелого влажного воздуха из ..., в результате чего в квартире трудно дышать, а влажность воздуха по результатам произведенных замеров на кухне составляет 71,1 %. В обоснование требований истец также ссылается на нормы п.2 ст.161, п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ, а также положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491. Ссылаясь на ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец просит о взыскании в пользу потребителя ФИО1 с ответчика ООО «УК «Светлова» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб..
В ходе рассмотрения дела, после проведения судебной экспертизы, исковые требования были уточнены по тем же основаниям с учетом результатов проведенной экспертизы.
В окончательной редакции заявлены требования: обязать ответчика ООО «УК «Светлова» произвести прочистку вентиляционных каналов на кухне и в ванной комнате ... в ... края согласно заключению эксперта экспертного расчета ; произвести ремонт с заменой изношенных трубопроводов горячего водоснабжения и отопления в подвале жилого дома согласно заключению эксперта , а именно: замену отдельных участков трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения длиной 10м.пог.; нанести антикоррозионного покрытия трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения с подготовкой поверхности площади на 48 кв.м., взыскать в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. за не предоставление услуги по обслуживанию общедомового имущества надлежащим образом, взыскать понесенные ФИО1 расходы при подаче иска в суд в размере 10 000 руб., почтовые расходы, наложить на ответчика штраф в размере 50% от взысканных сумм.
Материальный истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в установленном законом порядке.
Представитель материального истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности в судебном заседании последние уточненные исковые требования поддержал, также уточнил, что в просительной части последнего уточненного иска описка верным считать произвести прочистку вентиляционных каналов на кухне и в уборной ... в ... края, ошибочно указано в ванной комнате.
Представитель процессуального истца АКОО «АЗПП «Сутяжник» в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в установленном законом порядке.
Представитель ответчика ООО «УК «Светлова» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора АО «Барнаульская генерация» в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в установленном законом порядке. В представленном в суд письменном отношении, полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Барнаульская генерация».
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя материального истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ООО «УК «Светлова» ФИО3, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных исковых требований, с учетом их последнего уточнения, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.
В соответствии с приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, установлен перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов, в том числе включает в себя: Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Внутренняя отделка. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственников ? доли в праве общей долевой собственности ... многоквартирном жилом ... в ....
Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ... в ... является ООО «УК «Светлова», что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома. Доказательств, что с момента начала управления домом управляющей организацией производились работы по прочистке вентиляционных каналов в кухне и уборной квартиры истца, как и доказательств удовлетворительного состояния трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по ... и отсутствие необходимости в проведении их ремонтных работ, ответчиком в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
По ходатайству стороны истца судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы».
Из заключения эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» от 09.11.2022 № 2945/22 следует, что анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра ... многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, и данных содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, следующее:
- максимальная величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении кухни (как при открытой, так и при закрытой створке оконного блока) составляет 21,6 м3/час, что не соответствует требованиям п.4.4. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (требуемая величина воздухообмена в помещении кухни составляет не менее 60 м3/час);
- максимальная величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении ванной комнаты (при закрытой створке оконного блока) составляет 62,4 м3/час, что соответствует требованиям п.4.4. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (требуемая величина воздухообмена в помещении ванной комнаты составляет не менее 25 м3/час);
- максимальная величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении ванной комнаты (при открытой створке оконного блока) составляет 124,8 м3/час, что соответствует требованиям п.4.4. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (требуемая величина воздухообмена в помещении ванной комнаты составляет не менее 25 м3/час);
- максимальная величина воздухообмена на входном отверстии в вентиляционный канал в помещении уборной (как при открытой, так и при закрытой створке оконного блока) составляет 12,8 м3/час, что не соответствует требованиям п.4.4. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (требуемая величина воздухообмена в помещении уборной составляет не менее 25 м3/час);
- исходя из вышеизложенного следует, что техническое состояние вентиляционных каналов в кухне и уборной исследуемой квартиры - неудовлетворительное;
- для устранения неудовлетворительного технического состояния вентиляционных каналов в кухне и уборной исследуемой квартиры в соответствии с требованиями п.5.7.2. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», необходимо выполнить прочистку вентиляционных каналов от входных отверстий до выпуска вентиляционных шахт над кровлей;
- наиболее вероятной причиной неудовлетворительного технического состояния вентиляционных каналов в кухне и уборной исследуемой квартиры является засор каналов;
- указанные работы входят «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.
Стоимость прочистки вентиляционных каналов в кухне и уборной ... многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , составляет 4 032 руб.
Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра подвальных помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, и данных содержащихся в нормативно технической документации, установлено, следующее:
- зазоры между трубопроводами и гильзами заполнены пенным полиуретановым герметиком (монтажной пеной) светло-желтого цвета, являющимся горючим материалом, кроме того, трубы с гильзами не отцентрированы, что не соответствует требованиям п.6.3.8. СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция» (заделку зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами ограждающих конструкций следует предусматривать негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций), конструкция узла в целом не соответствует Серии 3.006-КР1 «Подпольные каналы, приямки и проходы теплотрасс через фундаменты и перегородки подвалов».
- исходя из вышеизложенного следует, что техническое состояние узла сопряжения (гидрозатвора) наружной стены исследуемого многоквартирного жилого дома в уровне подвального помещения с магистральными трубопроводами систем отопления и горячего водоснабжения - неудовлетворительное;
- для устранения неудовлетворительного технического состояния узла сопряжения (гидрозатвора) наружной стены исследуемого многоквартирного жилого дома в уровне подвального помещения с магистральными трубопроводами систем отопления и горячего водоснабжения необходимо выполнить узел прохода магистральными трубопроводами наружной стены по Серии 3.006-КР1 «Подпольные каналы, приямки и проходы теплотрасс через фундаменты и перегородки подвалов» (шифр чертежа 3.006-КР-1.1.17);
- причиной неудовлетворительного технического состояния узла сопряжения (гидрозатвора) наружной стены исследуемого многоквартирного жилого дома в уровне подвального помещения с магистральными трубопроводами систем отопления и горячего водоснабжения является использование в работах по герметизации узла монтажной пены светло-желтого цвета, являющейся горючим материалом;
- для того, чтобы установить, входят ли работы по заделке гидрозатвора наружной стены в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г., следует отнести/не отнести гидрозатвор к общедомовому имуществу, так как сам «Минимальный перечень …» касается надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- согласно Постановлению Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»:
в состав общего имущества включаются:
- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
- инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
- фактически, трубопроводы, проходящие через наружную стеновую панель подвала исследуемого жилого дома, не являются общедомовым имуществом. Кроме того, данные трубопроводы находятся на балансе АО «Рубцовского теплоэнергетического комплекса», на основании «Акта разграничения балансовой принадлежности тепловой сети и эксплуатационной ответственности сторон» (Том 1. л.д. 113), являющемся Приложением №2 к Договору теплоснабжения и поставки горячей воды №701р от 06.12.2018 г. (Том 1. л.д. 105-111);
- исходя из вышеизложенного, по мнению экспертов, узел сопряжения наружной стены (гидрозатвор) указанного многоквартирного жилого дома в уровне подвального помещения с магистральными трубопроводами систем отопления и горячего водоснабжения не относится к общедомовому имуществу, а следовательно, работы по ремонту гидрозатвора не входят в «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г..
Кроме того, анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра подвальных помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, и данных содержащихся в нормативно технической документации, установлено, следующее:
- подводки к стоякам системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях не имеют теплоизоляционного слоя, трубопроводы общедомовой системы отопления не имеют теплоизоляционного слоя, что не соответствует требованиям п.5.3.11. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (для снижения теплопотерь следует изолировать стояки систем горячего водоснабжения эффективным теплоизоляционным материалом), п.4.1.9. МДК 2-03.2003 (следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков), п.5.2.22. МДК 2-03.2003 (трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год), п.5.3.3.6. СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*» (трубопроводы систем горячего водопровода (подающие и циркуляционные, кроме подводок к приборам) следует изолировать для защиты от потерь тепла согласно СП 61.13330), п.5.5.5. СП 30.13330.2016 (тепловую изоляцию следует предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водопровода, кроме подводок к водоразборным приборам), п.4.6. СП 60.13330.2016 «Отопление вентиляция и кондиционирование. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (тепловую изоляцию отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов внутренних систем теплохолодоснабжения, воздуховодов, дымоотводов и дымоходов следует предусматривать для: предупреждения ожогов; обеспечения потерь теплоты (холода) менее допустимых; исключения конденсации влаги; исключения замерзания теплоносителя в трубопроводах, прокладываемых в неотапливаемых помещениях или в искусственно охлаждаемых помещениях; - обеспечения взрывопожаробезопасности);
- на поверхностях большей части стальных трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения отсутствует антикоррозионный окрасочный слой, что не соответствует требованиям п.4.10.1.4. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (…антикоррозийная защита конструкций и трубопроводов должны удовлетворять установленным требованиям), п.5.1.13. СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85» (наружная поверхность узлов и деталей из неоцинкованных труб, за исключением резьбовых соединений и поверхности зеркала фланца, на заводе-изготовителе должна быть покрыта грунтовкой, а резьбовая поверхность узлов и деталей - антикоррозионной смазкой);
- наличие капельных течей, хомутов, поражение коррозией на отдельных участках трубопроводов системы отопления свидетельствует о необходимости проведения работ по устранению повреждений трубопроводов;
- исходя из вышеизложенного следует, что техническое состояние полипропиленовых трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения, не имеющих теплоизоляционного слоя – неудовлетворительное;
- исходя из вышеизложенного следует, что техническое состояние стальных трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения – неудовлетворительное, что в свою очередь не соответствует требованиям п.5.1.1. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке) и п.5.8.3. МДК 2-03.2003 (организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: … в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регули-рующей арматуры …);
- для устранения дефектов и повреждений трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях необходимо выполнить следующие ремонтно-строительные работы (с указанием объемов работ):
- замена отдельных участков трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения, длиной 10 м.пог.;
- нанесение антикоррозионного покрытия трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения с подготовкой поверхности, на площади 48 м2;
- устройство тепловой изоляции (например, трубками из вспененного полиэтилена) трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения, длиной 393 м.пог.;
- причиной неудовлетворительного технического состояния трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения является ненадлежащее содержание (обслуживание данных систем);
- работы по устройству тепловой изоляции не входят «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г.;
- работы по замене отдельных участков трубопроводов и нанесению анти-коррозионного покрытия входят «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в много-квартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденный Постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 г..
Стоимость работ по ремонту трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , составляет 190 941,60 руб..
Также анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра подвальных помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, и данных содержащихся в норма-тивно-технической документации, установлено, следующее:
- монтаж дополнительных труб отопления (помимо имеющихся) в северо-западном углу подвала, непосредственно под спальной комнатой (согласно техническому паспорту) ..., не требуется, так как, имеющиеся трубопроводы выполняют функциональные задачи по доставке теплоносителя к стоякам данного помещения, а температура воздуха в подвальных помещениях исследуемого жилого дома поддерживается за счет того, что в подвальных помещениях находятся магистральные трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения, а также общедомовые трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения;
- достоверно установить, являлись ли трубы (о которых указано во втором вопросе настоящего экспертного заключения) запроектированными при строительстве многоквартирного дома, не представляется возможным, по причине отсутствия в материалах исследуемого гражданского дела проектной документации на устройство системы отопления исследуемого жилого дома;
- наиболее вероятно, трубы (о которых указано во втором вопросе настоящего экспертного заключения) не являлись запроектированными при строительстве многоквартирного дома, так как, функционально, данные трубы бесполезны, и отсутствует необходимость из устройства.
Указанное заключение эксперта суд принимает в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода доказательствам Федеральным законом «О государственной судебно - экспертной деятельности в Российской Федерации» и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, подготовлено квалифицированными специалистами, которые предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не являются заинтересованной стороной по делу, обладают соответствующей квалификацией, выполнено на основании целого ряда используемой литературы, выводы экспертов подробно мотивированны и не опровергнуты сторонами допустимыми и достоверными доказательствами. Доказательств его недостоверности, неполноты сделанных экспертами выводов суду представлено не было.
Согласно ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Таким образом, суд определят значимость одних доказательств, перед другими по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также осмотр объекта экспертизы, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.
Таким образом, судом, установлено, что нарушений требований закона при проведение указанной экспертизы не допущено. Данных, свидетельствующих о незаконных методах проведения экспертизы, а также о наличии какой-либо заинтересованности экспертов в исходе дела, не установлено. Судебная экспертиза по настоящему делу назначена и проведена в соответствии с требованиями законодательства.
Заключение экспертизы проверено судом и не вызывает сомнений в достоверности, полноте и обоснованности его выводов, выводы экспертов мотивированы, понятны, не содержат предположений, а являются категоричными и не позволяют неоднозначного трактования, оснований сомневаться в обоснованности и объективности выводов этой экспертизы не имеется.
Сторонами указанное заключение эксперта ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, суду представлено не было.
ООО «УК «Светлова» приняло на себя обязанности по управлению многоквартирным домом по ..., в ... края с 2015 года, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013.
Пунктом 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дом»): «Раздел 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки) многоквартирных домов
Из системного анализа выше приведенных положений закона следует, что на управляющей организации лежит обязанность по содержанию общего имущества и ремонту многоквартирного дома, исходя из Минимального перечня услуг и работ, установленных приведенным постановлением Правительства РФ № 290.
В случае, если виды услуг или работ не входят в Минимальный перечень, то решение об их проведении должно быть принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Экспертным заключением установлено, что работы по устранению неудовлетворительного технического состояния вентиляционных каналов в кухне и уборной квартиры истца, как и работы по ремонту трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома по ... в ... (за исключением работ по устройству тепловой изоляции трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения), входят в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Учитывая вышеизложенное, управляющая организация в соответствии с договором управления многоквартирным домом обязана обеспечить проведение работ по текущему ремонту и без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, на управляющую компанию может быть возложена установленная законом обязанность по содержанию общего имущества в объеме, необходимом для обеспечения надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан и в соответствии с вышеуказанным законодательством.
Поскольку услуги и работы по обслуживанию мест общего пользования, являющиеся предметом данного иска, отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Доказательств того, что со стороны управляющей организации с момента начала управления домом были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.
Исходя из положений действующего законодательства у управляющей компании при обслуживании спорного жилого дома, не имеется оснований для невыполнения работ по текущему ремонту вентиляционных каналов в кухне и уборной квартиры истца, трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по ..., входящих в Минимальный перечень.
Тем самым установлен факт нарушения прав истца вследствие неисполнения должным образом обязанности по содержанию общего имущества дома.
Учитывая вышеуказанные нормы права, установленные обстоятельства, результаты судебной экспертизы, суд критически относится к доводам стороны ответчика данным в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1).
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок (ч. 2).
Учитывая, положения норм закона, требования разумности, климатические особенности региона, в котором расположен ... края, процедуру организации ремонтных работ, работ по прочистке вентиляционных каналов в квартире истца, трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по ..., ответчиком, суд полагает возможным определить срок для исполнения решения суда в части работ по прочистке вентиляционных каналов в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, а в части работ по ремонту трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Поскольку право потребителя на предоставление услуги надлежащего качества было нарушено, то у истца возникают правовые основания для компенсации морального вреда согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».
В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Следовательно, при установленных обстоятельствах, имеются основания для компенсации морального вреда, однако суд полагает, что заявленная к взысканию сумма морального вреда в размере 50 000 руб. завышена, и, с учетом степени нравственных страданий истца, вины ответчика, руководствуясь принципом разумности и справедливости, полагает достаточным размер компенсации морального вреда в сумме 1 000 руб. Во взыскании остальной части заявленной суммы компенсации морального вреда, следует отказать, так как, каких – либо доказательств в обоснование доводов причинения морального вреда истцом в большем размере суду не представлено.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной к взысканию с ответчика денежной суммы, составляет 500 руб., который подлежит взысканию в пользу ФИО1 и АКОО АЗПП «Сутяжник», соответственно по 250 руб. в пользу каждого.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу положений ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.
Истцом были понесены расходы по оплате услуг специалиста в размере 10 000 руб. Расходы по установлению причины повреждения конструктивных элементов и внутренней отделки квартиры истца в связи с неудовлетворительным состоянием общедомовых инженерных сетей водоснабжения и отопления в подвальном помещении жилого многоквартирного дома по ..., неисправного состояния системы вентиляции в кухне истца и последующим обращением истца в суд за защитой своих нарушенных прав. Указанные расходы следует отнести к судебным.
В связи с чем, с ответчика ООО «УК «Светлова» подлежат взысканию понесенные истцом следующие судебные расходы в размере 10 000 руб. (заключение специалиста), являющиеся необходимыми в рамках данного конкретного дела.
Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных истцом требований и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ответчика в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 24 200 руб..
Согласно положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «УК «Светлова» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (ИНН ) в интересах ФИО1 (ИНН ) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» (ИНН ) удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, произвести в кухне и уборной ... по адресу: ..., следующие работы:
- прочистку вентиляционных каналов от входных отверстий до выпуска вентиляционных шахт над кровлей.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, устранить дефекты и повреждения трубопроводов общедомовых систем отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ... , выполнив следующие работы:
- замену отдельных участков трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения, длиной 10 м.пог;
-нанести антикоррозионное покрытие трубопроводов из стальных труб систем отопления и горячего водоснабжения с подготовкой поверхности, на площади 48 кв.м.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Светлова» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф 250 руб., расходы на оплату услуг специалиста в сумме 10 000 руб., почтовых услуг 281 руб., всего 11 531 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Светлова» в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 250 руб.
В остальной части требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Светлова» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Светлова» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» (ИНН ) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 24 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.
Судья Е.В. Сень
Мотивированное решение составлено 12 января 2023 года.