УИД: 02RS0011-01-2025-000179-43
Дело № 2-123/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 г. село Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Егузековой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Барагашское сельское поселение, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрациям МО «Шебалинский район», МО Барагашское сельское поселение о признании своего права квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., из них жилой площадью 33,3 кв.м. (далее также – Квартира).
Иск мотивирован тем, что истец более 20 лет владеет Квартирой открыто, ни от кого не скрывая свои права на нее, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца не выбывало, претензии от других лиц к нему не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует и установлено судом, что Квартира, общей площадью 48.8 кв.м., находится в кирпичном многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Суду представлен договор купли-продажи, заключенный 15.01.2005 между ЧП «Надежда» в лице ФИО1 и ФИО2, согласно которому ФИО2 продала ЧП «Надежда» в лице ФИО1 жилую квартиру по <адрес>, общей площадью 64 кв.м., без хоз. построек и земельного участка. За проданный дом ФИО2 получила с ЧП «Надежад» в лице ФИО1 3 000 рублей наличными деньгами.
В соответствии со справками администрации МО Барагашское сельское поселение от 31.10.2024 №<Номер изъят>, 141, 142 указанная Квартира на балансе сельской администрации не состоит, числится за ФИО1 на основании похозяйственных книг с 2007 года, земельный участок за Квартирой не закреплен.
Выпиской из реестра муниципального имущества от 30.10.2024 <Номер изъят> подтверждается, что Квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».
Квартира на балансе ПСК «Барагаш» не состоит с 1992 года, что подтверждено справкой от 11.07.2023.
Как указано в выписке <Номер изъят> от 01.11.2024 из технического паспорта Квартиры общая площадь квартиры составляет 48,8 кв.м., в том числе жилая 33,3 кв.м.
Суд не усматривает оснований не доверять доводам истца.
Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.
Таким образом, установлено, что ФИО1 в течение более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственной.
При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрациям муниципальных образований «Шебалинский район», Барагашское сельское поселение, ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., из них жилой площадью 33,3 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его принятия.
Председательствующий Э.Д. Унутов