Дело № 2-47/2023

УИД 23RS0005-01-2022-004192-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 17 января 2023 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова Р.А.,

при секретаре судебного заседания Солониной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Водоканал Апшеронского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение,

установил:

ОАО «Водоканал Апшеронского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что ОАО «Водоканал Апшеронского района» оказывает ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>. Ввиду того, что ответчик не производят своевременно и в полном объеме оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, образовалась задолженность за период с 01.02.2018 г. по 21.12.2022 г. в размере 113 964,41 руб., пени в размере 65 199,03 руб. В связи с чем, просит взыскать в пользу ОАО «Водоканал Апшеронского района» пропорционально размеру долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение со ФИО1 задолженность в размере 75 976,27 руб., пеню в размере 43 466,02 руб., расходы по оплате госпошлины; со ФИО2 задолженность в размере 37 988,14 руб., пеню в размере 21 733,01 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в соответствии с определением Апшеронского районного суда Краснодарского края от 17.01.2023 г. удалена из зала судебного заседания за нарушение порядка в судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 2/3 доли и ФИО2 – 1/3 доли.

Ответчики получают коммунальные услуги – холодное водоснабжение и водоотведение.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. п. 66, 34 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, услуги водоснабжения оплачиваются ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным и должны быть оплачены в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В ч. 7.5 статьи 155 ЖК РФ указано, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Установлено, что ОАО «Водоканал Апшеронского района» выполняет свои обязательства надлежащим образом, предоставляя вышеуказанную услугу по адресу: <адрес>.

В свою очередь, ответчики не производят своевременно и в полном объеме оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2018 г. по 21.12.2022 г. в размере 113 964,41 руб.

Так, расчет произведен в следующем порядке: с 01.02.2018 г. на 2 человек, с 01.10.2018 г. – на 6 человек, с 28.04.2021 г. – на 2 человек.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению не предоставлялись по адресу: <адрес>, либо не потреблялись ответчиками суду не представлено.

В силу п. 14, ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с 01.02.2018 г. по 21.12.2022 г. в размере 113 964,41 руб., а также пени в размере 65 199,03 руб.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его правильным, доказательств полной или частичной оплаты задолженности ответчиками не представлено. Иной расчет задолженности ответчиками также не представлен.

Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.

При этом суд отмечает, что с заявлением о расторжении договора холодного водоснабжения ответчик не обращалась, сведений о непроживании в указанной квартире также представлено не было.

Таким образом, с ответчика ФИО1, исходя из принадлежащей ей в праве общедолевой собственности на жилое помещение доли в размере 2/3, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 75 976,27 руб., а также пеня в размере 43 466,02 руб.; с ответчика ФИО2, являющимся собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, подлежит взысканию задолженность в размере 37 988,14 руб., пеня – в размере 21 733,01 руб.

Кроме того, с учетом взысканных судом сумм, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ФИО1 подлежит возмещению госпошлина в размере 3 188,85 руб., ФИО2 - 1 594,42 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского кодекса процессуального Российской Федерации и согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Водоканал Апшеронского района» - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «Водоканал Апшеронского района» в соответствии 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 75 976,27 руб., пеню, рассчитанную по состоянию на 21 декабря 2022 г. в размере 43 466,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 188,85 руб.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «Водоканал Апшеронского района» в соответствии 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 37 988,14 руб., пеню, рассчитанную по состоянию на 21 декабря 2022 г. в размере 21 733,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 594,42 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 г.