Дело № 2-2149/25 (75RS0023-01-2025-003878-65)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 16 октября 2025 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Лобановой Я.В.,
с участием: истца ФИО1, прокурора Леонтьева Д.И.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г<адрес> Ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, не проживает в нем длительное время – с 2019 г. Сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку проходит военную службу.
На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что намеревается продать спорное жилое помещение, чему препятствует регистрация ответчика в нем.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Леонтьева Д.И., полагавшего исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 2019 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку собственник жилого помещения возражает против права пользования ответчика таким жилым помещением, то право пользования ответчика прекратилось, как основанное на соглашение с собственником, которое в настоящее время отсутствует.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.С. Мильер