Дело № 2-2140/2023
УИД 58RS0027-01-2023-002613-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе:
председательствующего судьи Романовой В.А.,
с участием прокурора Васильевой Е.А.,
при секретаре Пивцаевой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 в.м.; доли в квартире распределены следующим образом: ? доли принадлежат ФИО1, ? доли принадлежит ФИО2 В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г.Пензы от 19.07.2021 г. В указанной квартире проживает ответчик, который имеет в собственности жилой дом общей площадью 127,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, просила признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанной квартиры.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Пензы от 18.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Пензе.
Истец ФИО1, действующая от своего имени и по доверенности от истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить; дополнительно суду пояснила, что со своим сыном ФИО2, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик является ее бывшим мужем, с которым брак расторгнут в июне 2021 года. В настоящее время она лишена возможности проживать в принадлежащей ей квартире, поскольку там проживает ответчик.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истцы не возражают против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, состоящей из трех жилых комнат общей площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Истцу ФИО1 принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; дата регистрации права – 14.04.2023 г., основание: договор дарения доли квартиры от 15.07.2014 г., договор на передачу квартиры в собственность граждан от 14.03.2002 г., договор купли-продажи имущества должника серии № от 13.04.2023 г. Истцу ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, основание: договор на передачу квартиры в собственность граждан от 14.03.2002 г. № б/н.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.04.2023 г., копией договора дарения доли квартиры от 15.07.2014 г., копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 14.03.2002 г., копией договора купли-продажи имущества должника серии № от 13.04.2023 г., удостоверенного нотариусом г. Пензы ФИО7, копией свидетельства о государственной регистрации права № от 28.07.2014 г., копией свидетельства о государственной регистрации права № от 08.05.2002 г.
Таким образом, указанная выше квартира в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности ситца ФИО1 и ФИО2
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доводится бывшим супругом истца ФИО1 по делу.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Пензы от 19.07.2021 г.(копия в деле) брак между ФИО3 и ФИО4 (ФИО12) Г.А., заключенный 23.08.1975 г., место государственной регистрации: 958990010 РСФСР, Исполнительный комитет Пензенского Горсовета депутатов трудящихся Пензенской области, Бюро записей актов гражданского состояния. Актовая запись №, расторгнут.
Указанное решение мирового судьи вступило в законную силу 20.08.2021 г.
Согласно сообщению УМВД России по г. Пензе от 02.06.2023 г. (копия в деле) по сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пензе ФИО1 с 11.12.1987 г., ФИО3 с 17.02.2001 г., ФИО2 с 21.02.2001 г. по 15.06.2019 г. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2022 г. ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилое здание по адресу: <адрес>.
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчика из указанной квартиры, в обоснование иска указывая на то, что ответчик утратил с ними семейные отношения, в 2021 году брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ответчик добровольно из квартиры не выезжает, однако имеет в собственности жилой дом.
Возражений от ответчика не поступило.
В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Свидетель ФИО8суду показала, что является знакомой истца ФИО5; ей известно, что ответчик является бывшим мужем истца ФИО5, с которым истец состояла в зарегистрированном браке; брак между ними расторгнут примерно 2 года назад. Сейчас в спорной квартире проживает только ответчик, истец ФИО1 снимает квартиру на <адрес> в г. Пензе. Ответчик не дает истцу возможности проживать в спорной квартире. Когда она помогала истцу ФИО1 забирать вещи из спорной квартиры, ответчик оскорблял их. До развода ответчик избивал истца ФИО1, она часто бывала в синяках, обращалась по этому факту в полицию.
Свидетель ФИО10 суду показал, что является сыном истца ФИО1 и ответчика ФИО3, братом истца ФИО2 Подтвердил, что его родители ФИО1 и ФИО3 разведены; ответчик ФИО3 не дает истцу ФИО1 проживать в спорной квартире, проживает в ней один.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они соответствуют друг другу, фактическим обстоятельствам дела.
Исходя из представленных доказательств, судом установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик прекратил семейные отношения с истцами, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, то в силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, ответчик признается утратившим право пользования указанным жилым помещением.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что право проживания в спорном жилом помещении у ФИО3 прекратилось, он проживает в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи собственника квартиры истцов ФИО1, ФИО2, каких-либо договорных отношений, связанных с проживанием и пользованием квартирой между ними не имеется, отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии у истцов обязательств по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчика подлежит прекращению и ответчик ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения, так как его право пользования жилым помещением прекратилось в силу закона, и исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.
Председательствующий