ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Каримова Д.С.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации г.о.Тольятти о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на:

- гаражный бокс №, площадью 37,9 кв.м., с площадью погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, стоимостью 119576 руб., расположенный по адресу: <адрес>-Б;

- гаражный бокс №, площадью 38,4 кв.м., с площадью погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, стоимостью 120938 руб., расположенный по адресу: <адрес>-Б.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил. Ранее предоставлены письменные возражения на иск, с учетом которых в удовлетворении требований просит отказать, поскольку администрация г.о.Тольятти не препятствует истцу в оформлении права собственности на спорный объект, не нарушает прав, свобод и законных интересов истца, тем самым, надлежащим ответчиком не является.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, ГСК № в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ и при согласии истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

Так, на основании ранее действовавшего постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» признано целесообразным организовывать кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и условиям, установленным постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации».

Согласно действовавшему Примерному уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утв. постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № (Примерный устав), кооператив имел право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей - стоянок; осуществлять строительство подрядным способом по внесении кооперативом в банк собственных средств в размере полной стоимости строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ФИО4», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было закреплено в п. 2 ст. 13 Закона ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ФИО1», действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Положениями ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно п. 59 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> № от 01.07.1992г. горпищекомбинату «Тольяттинский» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 4,03 га, расположенный в <адрес>, для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений предприятия и 0,22 га во временное пользование под благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории (п. 1 постановления).

ДД.ММ.ГГГГ Гл. адм. <адрес> выдано свидетельство о праве пользования под горпищекомбинат №, согласно которому горпищекомбинату «Тольяттинский» предоставлен участок в <адрес> на основании постановления администрации <адрес> № от 01.07.1992г.

В соответствии с постановлением Администрации <адрес> № от 17.02.1993г. Тольяттинскому городскому пищевому комбинату был предоставлен земельный участок общей площадью 0,78 га в постоянное (бессрочное) пользование для строительства гаражей по адресу: <адрес> а.

Постановлением Администрации <адрес> № от 13.03.1995г. отменен п. 1 постановления администрации <адрес> № от 01.07.1992г., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу.

Этим же постановлением администрации <адрес> № от 13.03.1995г. ГСК-33 был предоставлен земельный участок в аренду на нормативный срок строительства площадью 0,23 га под строительство гаражей и 0,08 га под благоустройство и санитарное содержание прилегающей территории с последующим предоставлением в бессрочное пользование до окончания строительства.

30.05.1995г. председателем Горкомзема выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на землю №, в соответствии с которым ГСК-33 предоставлен земельный участок в <адрес> в квартале 27 на основании постановлений администрации <адрес> № от 13.03.1995г. и № от 17.02.1993г. для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей площадью 0,23 га (бессрочно), 0,08 га (под благоустройство и санитарное содержание ГСК-33).

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации кооператива по строительству гаражей в квартале 27» был организован гаражно-строительный кооператив «Горпищекомбинат» по <адрес> в квартале № с присвоением порядкового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСК-33 ЗАО «ТПК» был подписан акт приемки законченного строительством объекта – гаражей I, II очередей, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью гаражей – 813,96 кв.м.

На основании указанного акта мэром <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление «О регистрации акта приемки законченных строительством кооперативных гаражей ГСК №, на территории ЗАО «Тольяттинский пищевой комбинат», на 91 бокс.

ДД.ММ.ГГГГ председателю ГСК-33 выдана справка о регистрации адреса строения – гаражно-строительного кооператива по <адрес>.

Факт предоставления ФИО3 гаражного бокса № и уплаты взносов подтверждается членскими книжками, выданными 22.01.1996г. (на имя ФИО7) и 25.12.2002г., квитанциями к приходно-кассовым ордерам.

Факт предоставления ФИО3 гаражного бокса № и уплаты взносов подтверждается членскими книжками, выданными 22.01.1996г. и 25.12.2002г., квитанциями к приходно-кассовым ордерам.

С указанного выше периода времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом до настоящего времени.

В отношении гаражных боксов № и № истцом предоставлены технические паспорта от 16.12.2022г., подготовленные МУП г.о.Тольятти «Инвентаризатор», согласно которым гаражный бокс № (позиция на плане 20), площадью 37,9 кв.м, площадь погреба 6 кв.м, и гаражный бокс № (позиция на плане 21) площадью 38,4 кв.м, площадь погреба 6 кв.м, расположены по адресу: <адрес>-Б.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, учитывая, что гаражи приобретены истцом на законных основаниях, гаражные боксы эксплуатируются и используются по назначению, решения о сносе строения отсутствуют, строительство осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке, а также принимая во внимание отсутствие спора о праве на имущество со стороны третьих лиц, открытое и добросовестное использование имуществом на праве собственности, суд считает необходимым в силу ст.218 ГК РФ признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс № площадью 37,9 кв.м., площадь погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, расположенный по адресу: <адрес>Б, и на гаражный бокс № площадью 38,4 кв.м., площадь погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, расположенный по адресу: <адрес>Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № площадью 37,9 кв.м., площадь погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № площадью 38,4 кв.м., площадь погреба 6,0 кв.м., год постройки 1995, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов