Дело № 2-5172/2023

УИД 21RS0025-01-2023-005067-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации Жилищно-строительных, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил :

Чебоксарская городская ассоциация жилищно–строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья (далее ГО ЖСК) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 532,56 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 390,65 руб., почтовые расходы.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ; сумма задолженности: 24 226,20 руб., произведена оплата государственной пошлины в размере 470,17 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного участка №2 Московского района г. Чебоксары был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности 27 352,40 руб., произведена оплата государственной пошлины в размере 510,28 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного №2 Московского района г. Чебоксары был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности 19 892,89 руб., произведена оплата государственной пошлины в размере 396,65 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного участка №2 Московского района г. Чебоксары был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности - 22 161,35 руб., произведена оплата государственной пошлины в размере 432,42 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного участка №2 Московского района г. Чебоксары был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности 18 855,00 руб. произведена оплата государственной пошлины в размере 377,10 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчицы мировым судьей судебного участка №2 Московского района г. Чебоксары был вынесен судебный приказ (дело №). Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Период задолженности: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности 47 044,72 руб., произведена оплата государственной пошлины в размере 805,67 руб.

Истец с соблюдением требований ст. ст. 195, 196, п.2 ст. 200 ГК РФ неоднократно обращался в суд за защитой своих прав, имели место многочисленные судебные заседания и постановления, без прерывания всего периода взысканий. При таких обстоятельствах, принимая во внимание соответствующее приостановление течения срока исковой давности, заявляемые ими требования к ответчику за указанный период не подлежат ограничению с применением срока исковой давности.

Задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, которая по настоящее время в добровольном порядке не погашена, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 532, 56 руб.

Ответчица проживает в указанной квартире. Данное домовладение обслуживается ГО ЖСК, плата за жилищно-коммунальные услуги вносится в кассу ГО ЖСК. Режим работы ГО ЖСК, услуги, тарифы и расчет по ним, а также прочая информация доводится до сведения плательщиков ежемесячно в квитанциях.

В судебное заседании представитель Чебоксарской городской ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ не явился, в уточненном исковом заявлении просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие и выразили согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчица ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ГО ЖСК.

Ответчица ФИО2 являлась собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счёта следует, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО1

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п. 2 Правил содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила №491), включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе технические этажи, межквартирные лестничные площадки, лестничные клетки, колясочные, коридоры и т.д.

Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ и п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере, определяемом исходя из площади помещения, а также капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива или органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из представленных расчетов по лицевому счету №, расчетов начисления плату за ЖКУ по квартире 88 <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 532,56 руб.

В спорный период ответчицей платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производились.

Суд, проверив расчёт задолженности по жилищно-коммунальным услугам, считает необходимым согласиться с ними, расчёт произведён в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и утвержденных тарифов. Ответчик свой расчёт задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или её отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не представила.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно имеющихся в материалах дела документов, а именно чека ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ ГО ЖСК отправлено заказное письмо: ФИО1 на сумму 90,50 руб., подтверждающее направление копии искового заявления (л.д.27).

Указанные почтовые расходы являются относимыми по рассмотренному делу и подлежат возмещению ответчиком в указанном размере.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 4 390,65 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 390,65 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159 532,56 руб. и судебные расходы в виде госпошлины в размере 4 390,65 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.