Дело № 2-2111/22

54RS0009-01-2022-002022-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2022 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

с участием прокурора Катковой М.Ю.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением ФИО3

В исковом заявлении истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом от 27.02.2013.

В указанном доме зарегистрирована ФИО3 - бывшая супруга ФИО1, решением суда от 22.11.2021 брак между сторонами был расторгнут.

ФИО3 в январе 2021 г. добровольно с вещами покинула жилой дом и до сегодняшнего дня в указанном жилом доме не появлялась.

В настоящий момент ФИО1 вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых в зависимости от количества зарегистрированных в доме лиц. Ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Основанием для признания ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением является ее добровольное выселение из дома.

Истец просил признать ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> а также указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель истца ФИО4 доводы искового заявления поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения еще в начале 2020 г., то есть до расторжения брака между сторонами.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по известному суду адресу места жительства. Судебное извещение возвращено в суд «за истечением срока хранения».

Третье лицо ФГУП ПВС МВД России по НСО в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 11 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2013.

Зарегистрированный 23.01.2014 брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения суда от 22.11.2021, вступившего в законную силу 23.12.2021.

В соответствии с выпиской из домовой книги, а также в соответствии со сведениями отделения адресно-справочной работы ГУ МВД России по НСО от 23.08.2022 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 19.09.2011 по настоящее время по месту жительства зарегистрирована ФИО3

Из пояснений истца ФИО1 изложенных в исковом заявлении, а также пояснения ответчика ФИО3, данных в судебном заседании 15.09.2022 следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает длительное время.

В соответствии с п. 1.2 брачного договора от 18.03.2016 заключенного между ФИО1 и ФИО3 супруги установили раздельный режим совместной собственности в соответствии с которым, имущество, приобретенное на имя кого-либо из супругов, будет являться имуществом того супруга, на чье имя оно приобретено и зарегистрировано.

Также в указанном брачном договоре установлено, что сторны пришли к соглашению, что вышеуказанное имущество не может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ответчик из спорного жилого помещения выехала, в связи с чем в спором жилом помещении не проживает. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, взаимоотношения между ними не поддерживаются, совместное хозяйство ими не ведется, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не сохраняется.

С учетом изложенного, а также того, что ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца, анализируя все имеющиеся доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми, а вместе достаточными для разрешения гражданского дела, на основании чего суд делает вывод о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

При этом суд указывает в решении, что оно является основанием для снятия органами миграционного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2022.