Дело № 2-56/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей от имени ФИО1, к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области, в котором просит признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что родители ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3) - Т. и ТМИ были лишены в отношении неё родительских прав. Опекуном ФИО4 являлась её бабушка ТМН

<дата обезличена> решением жилищной комиссии Исполнительного комитета Вожегодского Поселкового Совета народных депутатов <номер обезличен> ТМН на основании ордера на жилое помещение <номер обезличен> на семью из трех человек, включая сына ТВИ внучку ФИО5, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

ТМИ умерла, квартира по указанному адресу была закреплена за ФИО6, которая до настоящего времени пользуется данной квартирой. Зарегистрированный в квартире ТВИ умер в 2009 году. Кроме ФИО1 в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Квартира в муниципальной собственности не числится, в связи с чем ФИО1 не может её приватизировать и оформить в собственность другим способом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решением Вожегодского районного народного суда Вологодской области от 13 марта 1995 года родители ФИО5 – Т. и ТМИ были лишены в отношении неё родительских прав.

Опекуном несовершеннолетней ФИО5 являлась её бабушка ТМН

На основании ордера на жилое помещение от <дата обезличена> <номер обезличен> ТМН на состав семьи из трех человек, включая её сына ТВИ внучку ФИО5, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ТМН умерла <дата обезличена>.

Постановлениями администрации <адрес> от <дата обезличена> <номер обезличен> и от <дата обезличена> <номер обезличен> за несовершеннолетней ФИО5 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ТВИ умер <дата обезличена>.

ФИО5 <дата обезличена> в связи с заключением брака сменила фамилию на Абарович.

Жилой дом <адрес> в соответствии с постановлением администрации Вожегодского района от 13 апреля 1998 года № 91 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства Вологодского отделения Северной железной дороги» и договора на передачу жилищно-коммунального хозяйства Вологодского отделения Северной железной дороги в муниципальную собственность Вожегодского района от 01 июля 1999 года был передан в муниципальную собственность Вожегодского района.

Между тем, <адрес> в реестре муниципальной собственности и государственной собственности Вологодской области, Российской Федерации не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Свидетель ТТИ в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 с детства, они проживали в соседних домах на <адрес>. ФИО1, которая до заключения брака имела фамилию ФИО3, проживала в <адрес> с бабушкой и дядей, который в настоящее время умер. Когда бабушка умерла ФИО1 перевели в детский дом п.Вожега, а после окончания школы она уехала учиться в училище. Во время обучения в училище и по настоящее время она приезжала и приезжает в квартиру по указанному адресу, распоряжается ею.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 в силу положений Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имела право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, однако реализовать данное право она не имеет возможности ввиду отсутствия надлежаще оформленного права муниципальной собственности, принимая во внимание, что ФИО1 зарегистрирована в квартире с <дата обезличена>, владеет квартирой с <дата обезличена>, то есть более пятнадцати лет открыто и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, родившейся <дата обезличена> в г. <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года.

Судья: - Хватова Ю.Б.