Гражданское дело №2-1389/2025

67RS0007-01-2025-001633-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июня 2025 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., с участием помощника прокурора Фроловой Е.М., при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5 ча, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 2018 года зарегистрирован ФИО4, который членом семьи собственников не является, не проживает по указанному адресу, его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет. Поскольку регистрация ответчика ограничивает права собственников, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 5000 руб., госпошлину в сумме 3000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать судебные расходы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Фроловой Е.М., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 дд.мм.гггг года рождения, ФИО5 дд.мм.гггг года рождения, ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, ФИО3 дд.мм.гггг года рождения на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке дд.мм.гггг.

Помимо собственников жилого помещения с дд.мм.гггг в указанном доме зарегистрирован ФИО4 дд.мм.гггг года рождения, который не является членом семьи собственника.

Из объяснений ФИО1 следует, что ФИО4 является ее братом, который в спорном жилом доме не проживает длительной время, личных вещей ответчика в доме не имеется, в содержании жилого дома последний не участвует, ведет аморальный образ жизни.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ст.30 ЖК РФ.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ, установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, в том числе с пояснениями истца, суд приходит к выводу о том, что истцы являются единоличными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется, отсутствие ФИО4 по указанному адресу не носит временного характера, регистрация ответчика является формальной. Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением не имеется. Как следствие, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ФИО4 в пользу ФИО1 5 000 руб. в счет юридических услуг за составление искового заявления и 3 000 руб. в счет уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5 ча, ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4 25.101972 года рождения (паспорт № ххх выдан дд.мм.гггг МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 25.101972 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № ххх выдан дд.мм.гггг МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес>) в пользу ФИО1 5 000 руб. в счет возмещении расходов по оплате услуг представителя, 3 000 руб. в счет уплаты государственной пошлины.

Копию решения суда, вступившего в законную силу, направить в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сафоновский» для исполнения.

Ответчик вправе подать в Сафоновский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Е.Е. Басурова

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

<адрес> Е.Е. Басурова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025