Решение по делу № 2-1531/2023 от 02.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/2023 по иску администрации МО «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО8 о запрете осуществления деятельности,

установил:

администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о запрете осуществления деятельности.

Требования мотивированы тем, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, объект недвижимости, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 в качестве жилого дома площадью 638,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, признан самовольной постройкой, на ответчика возложена обязанность осуществить снос самовольной постройки за свой счет в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Судебным актом установлено, что данный объект не отвечает градостроительным нормам и правилам в части площади застройки, противопожарных разрывов, планировки и застройки территории малоэтажного жилищного строительства.

В настоящее время в МООИП УФССП России по Астраханской области находится исполнительное производство по исполнению данного решения.

Во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите муниципальных и общественных интересов, а также прав граждан и юридических лиц в области использования земель, управлением муниципального контроля администрации ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по <адрес>, по результатам которого установлено, что на земельном участке с КН 30:12:010080:1 площадью 461+/-8 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположен трехэтажный объект капитального строительства – нежилое здание «общественное здание административного назначения» с КН 30:12:010080:50 площадью 711,3 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1

Между тем, распоряжение управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № отменены ранее вынесенные распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе в нежилое жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о завершении переустройства и перепланировки при переводе в нежилое жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, стр. 2».

В ходе выездного обследования установлено, что по вышеуказанному адресу осуществляется коммерческая деятельность по реализации товаров, проката и аренды предметов личного пользования, в помещениях строения размещен свадебный центр WEDDING, в котором находятся салоны свадебных и вечерних платьев «Мечта невесты» (ИП ФИО5, ОГРНИП №), «Tiffani» (ИП ФИО7, ОГРНИП №), «Love Story», «Miss in White» (ИП ФИО6, ОГРНИП №).

В связи с чем просят суд обязать ФИО1 прекратить использование объекта капитального строительства с № на земельном участке с № по адресу <адрес>, путем запрета осуществления деятельности по реализации товаров, проката и аренды предметов личного пользования свадебным центром WEDDING, в котором размещены салоны свадебных и вечерних платьев «Мечта невесты» (ИП ФИО5, ОГРНИП №), «Tiffani» (ИП ФИО7, ОГРНИП №), «Love Story», «Miss in White» (ИП ФИО6, ОГРНИП №).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации МО «<адрес>» к ФИО1, объект недвижимости, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 в качестве жилого дома площадью 638,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, признан самовольной постройкой, на ответчика возложена обязанность осуществить снос самовольной постройки за свой счет в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Судебным актом установлено, что данный объект не отвечает градостроительным нормам и правилам в части площади застройки, противопожарных разрывов, планировки и застройки территории малоэтажного жилищного строительства.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В судебном заседании представителем ответчика ФИО2 представлены фотоматериалы, подтверждающие исполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке, в связи с чем по поручению суда управлением муниципального контроля администрации МО «Город Астрахань» проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, установлено, что на указанном земельном участке расположен трехэтажный объект капитального строительства, коммерческая деятельность не осуществляется, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблица.

В связи с тем, что в судебном заседании нашел подтверждение факт исполнения требований истца ответчиком ФИО1 в добровольном порядке, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации МО «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 ФИО9 о запрете осуществления деятельности оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: