Дело № 2-689/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ейск 15 сентября 2022 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Авилова А.В.,
при секретаре Линец А.И.,
с участием:
представителя ответчика ФИО1 – адвоката Темниковой М.Н.,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ходыкина О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2,, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и, утонив их, просит признать ответчиков ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Её право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано надлежащим образом Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
В указанном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО1 и ФИО2, которые были зарегистрированы в указанном домовладении с разрешения брата - ФИО4, после смерти которого она приняла наследство. Данные граждане были только зарегистрированы, фактически никогда там не проживали. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ею и ответчиками заключено не было.
В настоящее время истица желает произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, для чего необходимо снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, в том числе ответчиков. В добровольном порядке не представляется возможным, что препятствует ей осуществить права собственника. В связи с этим, истица вынуждена обратиться в суд.
Истец – ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.
Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Темникова М.Н. в судебном заседании по разрешению исковых требований полагалась на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Ходыкин О.М. в судебном заседании по разрешению исковых требований полагался на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
3/лицо - Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району, представитель, в судебное заседание не явился, уведомлен, причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2, выданному дата нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО5.(л.д.4), ФИО3, дата года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 44,8 кв.м., расположенного по адресу: .
Право собственности на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано на ФИО3. Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата (л.д.5-6).
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из справки, предоставленной администрацией Должанского сельского поселения Ейского района от дата №, ФИО1, дата года рождения, значится зарегистрированным, но не проживающим с 2015 года по адресу: (л.д.6).
Как следует из справки, предоставленной администрацией Должанского сельского поселения Ейского района от дата №, ФИО2, дата года рождения, значится зарегистрированным, но не проживающим с 2005 года по адресу: (л.д.9).
Как следует из адресной справки, составленной ОМВД РФ по Ейскому району по состоянию на 15.09.2022г. и поступившей на основании запроса суда, ФИО1, дата года рождения, уроженец г. Норильск, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: .
Как следует из адресной справки, составленной ОМВД РФ по Ейскому району по состоянию на 15.09.2022г. и поступившей на основании запроса суда, ФИО2, дата года рождения, уроженец с.Сергеевка, Партизанского района, Приморского края, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: .
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Как видно из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 членами семьи истицы не являются, в настоящее время совместного хозяйства с ней не ведут, совместно с ней не проживают, соглашение на проживание с собственником не заключали, расходы на содержание домовладения не несут. Право собственности на указанное жилое помещение ответчики не имеют.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Доказательства приобретения ответчиками ФИО1 и ФИО2, права пользования жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности, также отсутствуют.
Наличие же регистрации ответчиков ФИО1 и ФИО2, создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, дата года рождения, уроженца г, (паспорт ) утратившим право пользования
Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца , (паспорт ) утратившим право пользования
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья
Ейского районного суда А.В.Авилов
Мотивированное решение вынесено 15.09.2022г.