Дело № 2-2-13/2023
УИД 73RS0011-02-2022-000671-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Вешкайма 25 января 2023 года
Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Кулигиной Е.А., с участием старшего помощника прокурора Вешкаймского района Ульяновской области Балановской Е.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование которого указано, что она является собственником дома, расположенного по адресу: ***. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не зарегистрирован, брак с ним расторгнут, членом семьи собственника он не является, договорных обязательств с ним не имеется. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, оскорбляет её при детях. В связи с изложенным просила выселить из жилого помещения ФИО2
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, ежедневно злоупотребляет спиртными напитками. Иск просит удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Суд рассматривает дело в отсутствие сторон, с учетом мнения истца, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Балановской Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи дома и земельного участка от 15.06.2016.
В установленном законом порядке право собственности истицы на жилой дом и земельный участок не оспорено.
По указанному адресу истец ФИО1 зарегистрирована и проживает совместно с детьми П.., *** года рождения, К.., *** года рождения.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 06.11.2009 по настоящее время по адресу: ***, фактически проживает по адресу: ***, с истцом и её детьми.
Согласно записи акта о заключении брака, между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак *** года.
В соответствии со свидетельством серии *** вышеуказанный брак расторгнут *** года.
Таким образом, недвижимое имущество, собственником которого является истец, приобретено не в период брака, в связи с чем в общей совместной собственности не находится.
Учитывая факт расторжения брака, а также пояснения истца, согласно которым она не ведет общее совместное хозяйство с ответчиком с сентября 2021 года, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 перестал быть членом её семьи и семейные отношения с ним прекращены.
Соглашение собственника с бывшим членом его семьи не заключалось.
Доказательств обратного суду не представлено.
Сведения о том, что имущественное положение ФИО2 или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, на определенный срок суд не усматривает.
Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, законных оснований для проживания в данном доме не имеет, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требовании ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Майнский районный суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Мерзляков
Решение изготовлено в окончательной форме 01 февраля 2023 года
Судья К.В. Мерзляков